Peticição Inicial

EXCELENTISSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DE UMA DAS VARAS CÍVEL DA COMARCA DO RIO DE JANEIRO.

ROGÉRIO (SOBRENOME), (Nacionalidade), (Estado Civil), (Profissão), (Registro Geral), (CPF), (Endereço), (Telefones), que por seu patrono infra-assinado (instrumento de mandato anexo), vem, respeitosamente, à presença de Vossa Excelência, ajuizar o presente:

AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO C/C COBRANÇA DE ALUGUÉIS

Em face de:

AILTON (SOBRENOME), (Nacionalidade), (Estado Civil), (Profissão), (Registro Geral), (CPF), na qualidade de locatário e principal pagador, (Endereço), (Telefones); e PEDRO (SOBRENOME), (Nacionalidade), (Estado Civil), (Profissão), (Registro Geral), (CPF), na qualidade de fiador; pessoa de seu representante legal (Doc. 1 em anexo) pelos fatos e fundamentos que passa a expor.
I - DOS FATOS:

O locador conforme contrato de locação (Deveria estar como doc. 2 em anexo), dentro das formalidades proposta pela lei, alugou um imóvel para o locatário, com fins residenciais, cujo o aluguel figura no valor de R$790 (setecentos e noventa reais) mensais na barra da tijuca, ficando convencionado, ainda, que o locatário ficaria encarregado do pagamento do IPTU no valor de R$ 1.500,00 (mil e quinhentos reais) e as cotas condominiais, no valor de R$ 550,00 (quinhentos e cinquenta reais).
O Sr. Pedro (irmão de Ailton) figurou como fiador, sendo certo que foi obtido o aval de sua cônjuge Clara.
No entanto, a partir de 10/05/2013, após ter quitado o IPTU de 2013, o locatário parou de pagar o aluguel em razão da sua demissão. O locador que necessita do dinheiro do aluguel para complementar sua renda, deseja assim ter o seu imóvel de volta para alugar a um terceiro.
Restando claro que o prejuízo do locador é visível, não restando alternativa à parte Autora senão a de recorrer ao Estado para ter seus direitos contemplados.

II - DO DIREITO:

O locatário é o único responsável pela não execução do pagamento ao locador, não