Orcamento negocios imobiliarios

Monte Fiore Bairro Belvedere – Montes Claros M.G

Monte Fiore Bairro Belvedere Montes Claros M.G

Monte Fiore Bairro Belvedere – Montes Claros M.G

Monte Fiore Bairro Belvedere Montes Claros M.G

Monte Fiore Bairro Belvedere Montes Claros M.G

Monte Fiore Bairro Belvedere Montes Claros M.G

Monte Fiore Bairro Belvedere Montes Claros M.G
Complementação da ficha técnica 15 Torres 8 apartamentos por andar Cada torre 5 andares Vagas de garagem descobertas no pavimento térreo Não há subsolo

Monte Fiore Bairro Belvedere Montes Claros M.G
Área privativa de uma das unidades
44m²

Preço de venda
R$ 93 500,00 (noventa e três mil e quinhentos reais)

Custo de construção por m² de área privativa
Aproximadamente R$ 956,25 Área privativa total (44 x 600= 26400 m²) Área equivalente total 40.958,50 m² 600 X 93500,00 = R$56.100.000,00 = VGV 45% do VGV = R$25.245.000,00 R$25.245.000,00 / 26.400,00m²= R$ 956,25/ m²

Monte Fiore Bairro Belvedere Montes Claros M.G
Custo de construção por m² de área equivalente
Aproximadamente R$ 616,36 Área equivalente total 40.958,50 m² R$25.245.000,00 / 40.958,50 m² = R$ 616,36/ m²

Custo total de construção raso do empreendimento
Aproximadamente R$ R$39.166.565,00 R$ 956,25 x 40.958,50 m² = R$39.166.565,00

Monte Fiore Bairro Belvedere Montes Claros M.G
Custos adicionais de infra-estrutura
Os custos adicionais de infra-estrutura incluem urbanização arruamento, rede de esgoto, rede elétrica, drenagem pluvial. Custo estimado = R$40,00m² x 18.055,50m² = R$722.220,00

Conclusão
Os custos referentes à fundações e urbanização são os itens que podem otimizar ou aumentar o custo da obra. A análise do solo (sondagem) vai influenciar no tipo de fundação.

OBRA: Monte Fiore
Área do Terreno : Descrição Real

25.312,00 m2
Equivalente Ponderações

TÉRREO TÉRREO Área de projeção do Bloco 1 Área de projeção do Bloco 2 Área de projeção do Bloco 3 Área de projeção do Bloco 4 Área de projeção do Bloco 5 Área de