MODELO CONTRATO DE LOCA O PROCURADOR

CONTRATO PARTICULAR DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL

IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES CONTRATANTES

LOCADORA: FULANA DE TAL (qualificação); LOCATÁRIOS SOLIDÁRIOS: FULANO DE TAL (qualificação);

As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Locação Residencial, que se regerá pelas cláusulas seguintes e pelas condições descritas no presente.

DO OBJETO DO CONTRATO

Cláusula 1ª. O presente, tem como OBJETO, o imóvel de propriedade da LOCADORA, situado na Rua ______, nº _______, Bairro ________, CEP _______, na Cidade de ________, Estado do ________, livre de ônus ou quaisquer dívidas.
Cláusula 2ª. O imóvel será locado para o locatário na data de _______, estando a manutenção do imóvel a cargo deste, que deverá entregá-lo em perfeitas condições de uso, e com todos os objetos que ficaram no imóvel, o que desde já aceitam expressamente.

DA UTILIZAÇÃO DO IMÓVEL

Cláusula 3ª. A presente locação destina-se exclusivamente para fins residenciais, restando proibido ao LOCATÁRIO, sublocá-lo ou usá-lo de forma diferente do previsto, salvo autorização expressa da LOCADORA.

DAS CONDIÇÕES DO IMÓVEL

Cláusula 4ª. O imóvel objeto deste contrato foi entregue, com instalações elétricas e hidráulicas em perfeito funcionamento, sendo que portas, portões e acessórios se encontram também em funcionamento correto, devendo o LOCATÁRIO mantê-lo desta forma. Fica também acordado, que o imóvel será devolvido nas mesmas condições em que foi entregue ao locatário, além de, no ato da entrega das chaves, com todos os tributos e despesas pagas, bem como com a área externa limpa e com as gramas aparadas.
Parágrafo primeiro: O LOCATÁRIO fica obrigado a manter o imóvel em perfeitas condições de uso e de limpeza, devendo manter a área externa limpa e com as gramas aparadas.

DIREITO DE PREFERÊNCIA E VISTORIAS ESPORÁDICAS

Cláusula 5ª. Caso a LOCADORA manifeste vontade de vender o imóvel objeto do presente, deverá propor por escrito ao LOCATÁRIO que se obrigará a emitir a