modelo contrato compra e venda

CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL

As partes abaixo qualificadas:

VENDEDOR(A): XXXXXXXXXXXXX, brasileiro, solteiro, Carteira de Identidade nº XXXXXXXX, CPF nº XXXXXXXXXX, residente e domiciliado na Rua xxxxxxxxxxx; COMPRADOR(A):xxxxxxxxxxxxxxx, brasileira,viúva,aposentada, Carteira de Identidade nº xxxxxxx, CPF nº xxxxxxxxxxxxx, residente e domiciliada na Rua xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. firmam entre si o presente Contrato de Compra e Venda de Bem Imóvel, que se regerá pelas cláusulas e condições a seguir descritas:

DO OBJETO DO CONTRATO

Cláusula 1ª. O presente contrato tem como OBJETO a venda entre as partes do TERRENO situado na Rua Francisco Castro, na Cidade Floriano-PI, possuindo de frente 15,19m (quinze metros e dezenove centímetros), limitando-se com a Rua Francisco Castro e terreno do espólio de Neusa Santana de Sousa, de fundo 14,55m (quatorze metros e cinquenta e cinco centímetros), limitando-se com o terreno de Maria Nunes, lateral direita medindo 10,99m (dez metros e noventa e nove centímetros), limitando-se com terreno de Hélio Carvalho Soares e com terreno Geraldo José de Santana Souza, e de lateral esquerda 10,31m (dez metros e trinta e um centímetros), limitando-se com terreno de Neusa Santana, de propriedade do VENDEDOR, adquirido por este por meio de cessão de direitos hereditários, sendo comprovado através de Escritura Pública de Inventário e Partilha de Bens, Inventariada Neuza Santana de Souza, tendo como Herdeiro Cedente Severino Alves de Sousa(meeiro).

DAS OBRIGAÇÕES
Cláusula 2ª. O VENDEDOR, na qualidade de legítimo proprietário do imóvel, resolve vendê-lo ao COMPRADOR(A), pelo valor de R$ 40.000,00 (quarenta mil reais), que deverá ser pago da seguinte forma: 2.1. O valor de R$ 8.000,00 (oito mil reais), corresponde a 20% do valor acordado, a título de sinal e princípio de pagamento, pago neste ato, momento no qual será assinado este contrato; 2.2. E o saldo