Memorial Descritivo

MEMORIAL DESCRITIVO
RESIDENCIAL ALTO DA LAPA

CONSIDERAÇÕES GERAIS
Este memorial apresenta a relação dos ambientes e acabamentos que compõem o Residencial Alto da Lapa, com 1 (um) bloco de apartamentos residenciais a serem construídos nos seus pavimentos e especificações das áreas do mesmo.

LOCALIZAÇÃO
Endereço: Rua Pepiguari, 07
Lapa – São Paulo – SP

TIPO DE CONSTRUÇÃO
Um bloco de apartamentos residenciais com 3 (três) dormitórios e 1 (uma) suíte, totalizando 12 unidades.

CONSTRUÇÃO
ZL Construções e Participações Ltda
.
ÁREA DO TERRENO – RESIDENCIAL ALTO DA LAPA
Referência
Área / m²
Terreno
2.546,71
Área de Projeção
1.141,37
Área de Construção Computável
2.546,33
Área Permeável 595,94

ÁREA DA CONSTRUÇÃO
Edifício – 3 Dorm. / 1 Suíte – 1 Bloco
Área / m²
Pavimento Tipo – 351,24 m
1.404,96

USO COMUM RESIDENCIAL
Referência
Área / m²
Portaria
113, 03
Subsolo
582,96
Sala de Jogos/Fitness/Dep./Zeladoria
Administração/Vestuário de Funcionário

351,24
Salão de Festas 76,55
Churrasqueira
78,55
Lixeira
12,00
Quadra Poliesportiva 510,00
Total de Uso Comum
1.141,37
Total da Construção
2.546,33

Número de Pavimentos 4
Taxa de Ocupação
0,45 %
Coeficiente de Aproveitamento
1,00 %
Taxa de Impermeabilidade
0,234

DESCRIÇÃO SUMÁRIA DA OBRA
O empreendimento será construído em uma área de 2.546, 71 m² de terreno. Contará com uma torre com 3 (três) apartamentos por pavimento.
A torre terá 4 (quatro) pavimentos tipos, mais 1 (um ) subsolo, 1 (um) térreo e cobertura.
O acesso às vagas de garagem locadas no subsolo se dará por rampas, escadas e elevadores.
Na cobertura estará localizados o reservatório superior com barrilete e casa das máquinas dos elevadores.
Serão 12 (doze) apartamentos tipo com 3 dormitórios, 1 suíte, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, wc social, circulação interna e varanda, totalizando 117,08 m².

DESCRIÇÃO DOS ANDARES
SUBSOLO
O subsolo