JOS MARIO BAZAN Minuta Distrato Retificada

Pelo presente instrumento e regular forma de direito, as partes:

De um lado, como PRIMEIRA DISTRATANTE, assim doravante denominada, API SPE 60 - PLANEJAMENTO E DESENVOLVIMENTO DE EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, com sede nesta Capital, na Av. Paulista, 1374, inscrita no CNPJ sob nº 09.133.263/0001-43- GC49 – SP, e AVANCE - SECRETARIA DE VENDAS , inscrita no CNPJ/MF sob o nº 07.885.598/0001-92, com sede nesta capital à RUA TABAPUA - 81/9ª ANDAR - SAO PAULO - SP, , sendo, neste ato, representada, por seus representantes legais;

De outro lado, como SEGUNDO(A,S) DISTRATANTE(S), assim doravante denominado(a,s), portador(a) da cédula de identidade RG nº 3.711.256-9 - SSP, Inscrito no CPF/MF sob o nº 464.015.718-53, residente e domiciliado(a)
Têm entre si justos e contratado o que segue:

1. Através do Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda, datado de 08/10/2011, a PRIMEIRA DISTRATANTE se comprometeu a vender para o(a,s) SEGUNDO(A,S) DISTRATANTE(S) que, por sua vez, se comprometeu(aram) a adquirir, a, situado na Avenida Guido Golfeto, na Cidade de RIBEIRAO PRETO, Estado de SP.

2. As condições da venda compromissada, especialmente o preço ajustado para a venda e a sua forma de pagamento, estão discriminadas no instrumento mencionado no item 1., antes referido, pelo qual se realizou o compromisso de venda e compra da(s) unidade(s) antes identificada(s). e Quarenta e Um Mil, Quatrocentos e Oitenta e Sete Reais e Sessenta e Seis Centavos), o(a,s) SEGUNDO(A,S) DISTRATANTE(S) cumpriu(aram) apenas parte de sua(s) obrigação(ões) de pagar o preço, fazendo à PRIMEIRA DISTRATANTE entrega de valores com vencimentos até 18/11/2014, estando em aberto o cumprimento da(s) obrigação(ões) de entrega(s) de valor(es) vencido(s) desde aquela data até a data de hoje, sobre o(s) qual(is) já incide(m), além da atualização monetária pactuada, juros de mora e multa ajustadas na promessa de venda e compra.

4. O(A,s) SEGUNDO(A,S) DISTRATANTE(S) já manifestou(aram) e ora