Joan Woodward

Construção Civil

A construção civil tem alcançado nos últimos cinco anos um crescimento considerável em todo o país. Impulsionado pelo aumento do poder aquisitivo do brasileiro e em virtude das grandes obras dos programas do Governo Federal, esse foi o setor que mais expandiu. A supervalorização imobiliária no Brasil, é um fator positivo para os proprietários de imóveis e um fator negativo para os inquilinos. Isso porque, em alguns casos os contratos dos aluguéis são reajustados para cima, com o objetivo de equiparar o aluguel ao mesmo percentual relativo do valor do imóvel registrado antes desta supervalorização. Embora vive uma fase de expansão as novas construções que surgem a cada dia, faz com o que o mercado imobiliário não consiga atender a demanda de novas moradias ou de novos habitantes, que também vem crescendo em função de novos empreendimentos comerciais e industriais. A avaliação geral da pesquisa afirma que não existe nenhum fator que sinalize um desequilíbrio nas atividades do setor imobiliário. Mas os desafios ainda continuam. Escassez de terrenos, valores compatíveis que viabilizem os empreendimentos e mão-de-obra ainda são entraves no setor. Com o crescimento do setor, há uma carência expressiva de mão-de-obra. Embora com as dificuldade, ainda considerado este o menor dos empecilhos, pois as construtoras estão se conscientizando da importância em investir em qualificação e treinamento “O segmento da construção civil no Brasil se encontrou estagnado por quase 30 anos. Sofremos um período atípico entre 2007 e 2010, onde a queda de juros e o incremento no crédito imobiliário proporcionou uma avalanche na procura dos imóveis. Já estamos caminhando para um equilíbrio e entre um e dois anos, acredito que o volume de lançamentos será adequado à demanda”, afirma o Diretor de Área Imobiliária do Sindicato da Indústria da Construção Civil de Minas Gerais (SINDUSCON-MG), Bráulio Franco Garcia