Estudo sobre Open Malls

INTRODUÇÃO

O centro comercial de Jacareí encontra-se defasado quanto a prestação de serviços e congestionado quanto ao fluxo de pessoas e veículos. Neste quadro atual é necessária a busca por soluções para tais problemas, por meio da criação de outros centros comerciais.
A implantação de um Shopping Aberto na Zona Norte do município visa o descongestionamento da área central e a criação de um novo centro de comércio e lazer. Usando de artifícios paisagísticos para a elaboração de uma ambiente não só de consumo, mas também de convivência.

JUSTIFICATIVA

Ao analisarmos o a região central do município de Jacareí percebemos o excesso de tráfego, ausência de estacionamento, infra-estrutura viária obsoleta, aliados ao congestionamento de pessoas, isto contribui não somente para baixar aqualidade de vida nessa região como a não ser a melhor opção para efetuar negócios. Os passeios são na maioria estreitos e somando-se à disposição caótica domobiliário urbano ocasiona pouca mobilidade.
Os problemas do centro o tornam uma área não mais convidativa, impulsionando o usuário a procuraralternativas de consumo em outras localidades. O centro ainda representa um local de investimentos, visto a procura por essa região para implantação de atividades comerciais porém, ocorre somente pelo fato de o município não apresentar alternativas para localização de novos empreendimentos comerciais.
A grande maioria dos pólos de alto impacto de trânsito, representando pontos de significativo fluxo de pessoas, de criação deestrangulamentos ou de geração de filas e atrasos, concentra-se naregião central, o que contribui para o agravamento do trânsito na área.
Como solução desses problemas pode-se destacar a criação de novos centros em áreas periféricas da cidade, com a intenção de aumentar a oferta descentralizada deserviços e comércio, desafogando o centro e criando zonas de expansão econômica e territorial.
Os consumidores buscam uma área agradável, em que possam circular