contrato de aluguel para igreja

CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL

Pelo presente instrumento particular, de um lado, como LOCADOR, XXXXXXXXXXXX, RG: XXXXXXXXX, IFP, CPF: XXXXXXXX, residente à XXXXXXXX e, de outro lado, como LOCATÁRIA, Igreja Pentecostal Jesus é Vida, CNPJ nº XXXXXXXXX, com sede na Av Alzira Vargas, nº 1836 e neste ato representada pelo Pastor Presidente XXXXXXXXXXX resolvem celebrar o presente contrato de locação, o qual reger-se-á pelas seguintes cláusulas e condições:

I. OBJETO: Constitui objeto do presente contrato a locação do imóvel situado na Estrada Caetano Monteiro, 1737, Loja 03, Pendotiba - Niterói – RJ, Cep: 24.320-570 com aproximadamente 30 m².

II. PRAZO: O prazo de locação é de 12 (doze) meses, tendo início em 02/junho/2014 e término previsto para o dia 02/junho/2015.

Parágrafo Primeiro: Se o (a) LOCATÁRIO (A), usando da faculdade que lhe confere o artigo 4º da lei n.º 8.245 de 18 do outubro de 1991, devolver o imóvel locado antes do decorrido o prazo ajustado no caput desta cláusula, pagará ao (a) LOCADOR(A) a multa compensatória correspondente a 01 (um) mês de aluguel em vigor, reduzida proporcionalmente ao tempo do contrato já cumprido, na forma do artigo 924 do código civil, na base de um doze 1/12 (um doze avos) para cada mês já transcorrido.

Parágrafo Segundo: Findo prazo acima ajustado, se o (a) LOCATÁRIO(A) continuar no imóvel por mais de 30 (trinta) dias, sem oposição do(a) LOCADOR(A), ficará a locação prorrogada automaticamente por prazo indeterminado, nas mesmas bases contratuais; entretanto, o imóvel somente poderá ser retomado nos casos previstos em lei, mas poderá ser devolvido pelo(a) LOCATÁRIO(A) a qualquer tempo, sem a incidência de qualquer multa por este motivo, desde que mediante comunicação prévia, por escrito, com antecedência mínima de 30 (trinta) dias, da data da restituição do imóvel locado, sob pena de pagar a quantia correspondente a um mês de aluguel e encargos vigentes.

Parágrafo Terceiro: Após o recebimento de pedido