AUTOVISTORIA

Engenharia Civil

Manoel Lapa [e-mail] Comentários sobre Lei de
Autovistoria

Responsáveis
•

Art. 1.º Ficam os responsáveis pelas edificações existentes no Município do Rio de
Janeiro, inclusive as edificações tombadas, preservadas e tuteladas, obrigados a realizar vistorias técnicas periódicas, com intervalo máximo de cinco anos, para verificar as condições de conservação, estabilidade e segurança e garantir, quando necessário, a execução das medidas reparadoras.

Responsáveis
•

§ 1.º Para fins de aplicação deste Decreto, entende-se como responsável pelo imóvel o
Condomínio, representado pelo síndico ou administrador, o proprietário ou ocupante do imóvel a qualquer título

Estruturas
•

•

Observar a existência de indícios de patologias estruturais

Art. 7.º As obras internas nas

A VISTORIA É MULTIDISCIPLINAR

Os seguintes sistemas construtivos devem ser vistoriados e analisados pela equipe: •

Elementos estruturais

A VISTORIA É MULTIDISCIPLINAR •

Sistemas de instalações elétricas

•

Sistemas de proteção contra descargas atmosféricas

•

Sistemas de combate a incêndio e pânico (meios de escape, combate a incêndio etc.)

•

Sistemas de ventilação

Como vistoriar
•

•

•

NEM SEMPRE É POSSÍVEL VER TUDO
A VISTORIA É VISUAL
EM CASO DE OBSERVAÇÃO DE ANOMALIAS
DEVE SER RECOMENDADO A CONTRATAÇÃO
DE UM LAUDO MAIS APROFUNDADO

Trincas
•

Grito da estrutura

•

Comprometimento do desempenho da edificação

•

Constrangimento psicológico dos usuários

Causas
•

Projeto inadequado

•

Falhas de Execução da Obra

•

Má utilização da edificação

Trinca provocada por dilatação térmica no topo da parede

Trincas de cizalhamento provocada por expansão térmica na laje de cobertura

Fissuração típica em subarmada solicitada à flexão

Fissuras de cizalhamento em viga solicitada à flexão

Trincas na face superior da laje