Arquitetura e Urbanismo

Arquitetura e Urbanismo

Centro Universitário Uniplan
Aluna: Thais Dias
Disciplina: Projeto II
2º semestre
Professor e (a): Julio e Elimarcia
A região do Park Way foi incluída no Plano urbanístico de Brasília em uma das suas ultimas alterações em 1957, mas registrada em cartório apenas em 1961 pelo presidente da Republica daquela época JK, mas é considerado como data magma de aniversario o dia 13 de março. Até então a cidade era chamada de Mansões suburbanas Park Way que foi criada para ser uma área exclusivamente residencial, que antigamente em 2003, pertencia a parte do bairro Núcleo Bandeirante.
Com divisas para o Núcleo Bandeirante, Águas Claras, Guará e Vicente Pires, a parte dessa localização será feita sua analise do lote.

Aspectos funcionais
Com relação a quantitativo, isto é, ao tamanho do lote, percebe-se que seu valor de comprimento é de 145m por 276 de largura, tendo ao todo 40.000m².
Segundo suas medidas percebe-se que o formato é de um retângulo, não possuindo relacionamento interno e apenas externo, relacionando com um lote edificado com 4,765m² no qual será desapropriado.

Dimensão Relacional
Esse lote é encontrado na divisa com Park Way e Águas Claras, então suas vias são as principais do Park Way que da para a EPTG ligando Vicente Pires e Park Way, a de Águas Claras também ligando sua saída e entrada.
Por ser uma área residencial, o comercio mais próximo fica em Águas Claras, que se encontra ao lado do terreno analisado.
As suas proximidades têm um posto de gasolina, padaria, restaurante e farmácia que mesmo pertencendo a Águas Claras fica muito próximo para seu uso na rua Manacá.

A rua que liga o lote a Águas Claras é a Rua Manacá que é onde se encontra o comercio, como dito em cima.
Para transporte publico é um pouco complicado, pois na Avenida do Park Way não tem parada de ônibus por perto, e