Apostila2 Rev

TÉCNICAS DE CONSTRUÇÃO CIVIL
2010 VOLUME - B

PROF. DR. JOSÉ ANTONIO DE MILITO
PREFÁCIO

É grande a importância do planejamento em todas as fases de um empreendimento.
Esta apostila mostra os conceitos que poderão ser aplicados, para minimizar os imprevistos e garantir uma obra planejada e sem riscos. Ela define, em primeiro lugar, a descrição do empreendimento, depois como orçar e finalmente, através de controles gráficos, planejar.
O planejamento é bem sucedido, quando se conhece todos os materiais, os métodos executivos e se mantém um controle constante durante toda a duração da obra. Não se concebe planejar no papel e deixar guardado na gaveta.
Espero que esta apostila possa fornecer aos alunos, os subsídios necessários ao correto planejamento e controle de obras.

JOSÉ ANTONIO DE MILITO

SUMÁRIO

1 - Memorial Descritivo
04
Memorial Descritivo – Modelo 01
08
Memorial Descritivo – Modelo 02
23
Memorial Descritivo – Modelo 03
29

2 - Caderno de Encargos
31

3 - Orçamento
37
3.1 – Tipos de Orçamento
37
3.1.1 - Orçamento por estimativa
37
3.1.2 - Orçamento Preço Composto (sintético)
38
3.1.3 -Orçamento Detalhado (analítico)
38

3.2 - Considerações sobre Orçamento
40
3.2.1 - Custo Direto
40
3.2.2 - Custos Indiretos
43
3.2.3 - Despesas Indiretas
43
3.2.4 - Cálculo do BDI
46

3.3 - Planilha Orçamentária e quantificação dos serviços
50
3.3.1 - Preenchimento da Planilha do Orçamento
50
3.3.2 - Cálculo da quantidades
54

4 - Controle Gráfico das Construções
64
4.1 - Diagrama de Gantt
64

4.2 - Gráfico de Andamento
67

4.3 - Técnicas de Caminho Crítico
69
4.3.2 - Diferenças entre PERT e CPM
70

4.4 - PERT
70
4.4.1 – Definição
70
4.4.2 – Etapas no preparo do PERT
71
4.4.3 – Primeira Etapa