6 A urg ncia do planejamento

Nádia Moraes Conterno
Professor: Vinicius Netto
Disciplina: THU
Resenha: Urgência do Planejamento
Com a crescente expansão das cidades brasileiras, a urgência do planejamento urbano também cresceu. Mesmo com o estatuto da cidade e com instrumentos normativos, os infortúnios morfológicos e estruturais estão cada vez mais agravados nas cidades brasileiras.
A falta da programação urbana nas cidades brasileiras é resultado da complexidade e pouca acessibilidade da rede de ruas que dificulta a conexão entre as áreas construídas, mesmo utilizando tipologias que resultam na rarefação de zonas.
O texto se baseia na dificuldade da mediação dos interesses do Estado e das grandes construtoras, e o instrumento normativo que guia o controle da urbanidade prescreve a dinâmica da cidade de forma eficiente e competente.
Para gerenciar e definir os limites construtivos de uma determinada região, é lançado a mão do zoneamento, que molda a infraestrutura local para impedir desconformidades atuando como um instrumento de controle de ocupação.
Existe uma competição por espaços considerados privilegiados, o que acaba impossibilitando o planejamento teórico que requer estudos empíricos do funcionamento urbano e social, que se baseia em indicadores e modelos urbanos. Com isso, acaba existindo um impacto nas interações dos atores da cidade, distância prática e atividades. As pessoas acabam preferindo morar em um local muito distante da escola dos filhos, ou do seu trabalho, pois o local da sua moradia é considerado privilegiado.
Alguns problemas das cidades precisam ser urgentemente solucionados, como por exemplo, a falta de habitações para populações mais pobres, pois a falta de programação de áreas destinadas a essas pessoas acaba contribuindo para realizações de construções irregulares que geram impactos socioeconômicos e ambientais. As tipologias devem ter em consideração o tamanho da demanda, no caso priorizando quarteirões periféricos e multifamiliares, ao invés de torres.