2 ALTERA ES NA EXECU O DO T TULO EXTRAJUDICIAL

2 ALTERAÇÕES NA EXECUÇÃO DO TÍTULO EXTRAJUDICIAL
Segundo o Código de Processo Civil, no que dispõe o art. 530, é preciso que haja o preenchimento de três requisitos para a realização de qualquer execução: a obrigação tem que ser certa, líquida e exigível. O processo de execução se instaura, desta forma, quando do inadimplemento – ausência da realização da prestação devida – da obrigação, tornando possível a exigência do título executivo. Tem-se, por sua vez, que o título executivo se apresenta como elemento que autoriza o Estado a realizar, de forma coativa, e ainda que contra a vontade do executado, atos de expropriação, desapossamento e transformação, de modo a satisfazer o preceito da norma jurídica individualizada – seja por meio de um título executivo judicial ou extrajudicial (CALDAS, 2011, p. 41).
Corrobora ainda para a concepção de execução:
Conjunto de atos estatais através de que, com ou sem o concurso da vontade do devedor ( e até contra ela), invade-se seu patrimônio para, à custa dele, realizar-se o resultado prático desejado concretamente pelo direito objetivo material (DINAMARCO, 1997, p.?).
Dentre as mudanças ocorridas com a criação da nova lei, destacam-se as principais no que tangem o processo de execução como um todo: eliminação da impugnação para o cumprimento da sentença nas obrigações de pagar, bem como a inclusão do pagamento de horários advocatícios na fase inicial desse cumprimento; a possibilidade de realizar a adjudicação inclusive após a arrematação sem êxito; ausência de distinção entre leilão e praça; a possibilidade do reconhecimento de lanço inferior ao da avalição, desde que sem ser preço vil, logo na primeira hasta pública; reconhecimento da prescrição intercorrente e eliminação dos embargos à arrematação (FUTAMI; CASTRO, 2012, p. 132).
Ademais, quanto às hipóteses de execução de título extrajudicial, estas se encontram elencados no Código de Processo Civil, preceituado no art. 585, embora constitua um rol exemplificativo, uma vez