Tec Transações Imobiliarias

de policia ou pela utilização, efetiva ou potencial, de serviços públicos específicos e divisíveis, prestados ao contribuinte ou postos á sua disposição. c) Contribuições de melhoria, decorrente de obras públicas que proporcionem valorização imobiliária. O tributo tem como base de cálculo o custo total da obra, que será rateado entre os beneficiários da propriedade, em relação ao total da área objeto da obra pública. Exemplo: pavimentação de rua com custo total de R$ 500.000,00…

����������� 298 NBC T 11.13 – Estimativas Contábeis – Resolução CFC nº 1.038/05 �������������� 306 NBC T 11.14 – Transações com Partes Relacionadas – Resolução CFC nº 1.039/05 ����������������������������������������������������������������������������������������������� 315 NBC T 11.15 – Contingências – Resolução CFC nº 1.022/05��������������������������� 322 NBC T 11.16 – Transações e Eventos Subseqüentes – Resolução CFC nº 1.040/05…

“Art.81 do CTN. A contribuição de melhoria cobrada, pela União, Estados, Distrito Federal ou pêlos Municípios, no âmbito de suas 9 respectivas atribuições, é instituída para fazer face ao custo de obras públicas de que decorra valorização imobiliária, tendo como limite total à despesa realizada e como limite individual o acréscimo de valor que da obra resultar para cada imóvel beneficiado” Contribuições Federais – A Constituição Federal, em seu artigo nº 149, dá competência…

incompatíveis com as novas soluções do direito urbanístico, e isso tanto no canlpo do direito civil (exemplo: a vinculação radical que o Código Civil estabeleceu entre a propriedade do solo e o direito de construir, supostamente inviabilizando as transações envolvendo apenas este último) como do direito administrativo (exemplo: a peremptória negativa de direito subjetivo à utilização privada de bem público, impedindo que as camadas populares exigissem a estabilização de sua posse sobre…

realizado com plenos conhecimentos da situação física, econômica e do mercado da região e dos possíveis aspectos que podem ou não, estar influenciando no valor do imóvel (variáveis). Com a vistoria à região e ao imóvel efetuada, bem como a pesquisa imobiliária, se define qual a melhor metodologia a ser aplicada na avaliação a ser realizada, que de acordo com as Normas Avaliatórias, as usuais são: • Método comparativo direto: Preferencialmente utilizado na busca do valor de mercado de…

imobiliário, utilizando a caderneta de poupança como instrumento de captação”. Complementa-se que “essas instituições destinam-se à realização de operações imobiliárias relativas à incorporação, construção, venda ou aquisição de habitação. Os recursos são captados principalmente por meio de depósitos de poupanças, emissão de letras imobiliárias e hipotecárias, além de emissão de certificados de depósito interfinanceiros (CDI)” (NIYAMA e GOMES, 2000, p.35). 7 A economia de…

realizado com plenos conhecimentos da situação física, econômica e do mercado da região e dos possíveis aspectos que podem ou não, estar influenciando no valor do imóvel (variáveis). Com a vistoria à região e ao imóvel efetuada, bem como a pesquisa imobiliária, se define qual a melhor metodologia a ser aplicada na avaliação a ser realizada, que de acordo com as Normas Avaliatórias, as usuais são: • Método comparativo direto: Preferencialmente utilizado na busca do valor de mercado de…

Introdução à Contabilidade “Contabilidade é a arte de REGISTRAR, classificar e resumir de maneira significativa e em termos monetários, transações e eventos que são, pelo menos em parte, de caráter financeiro e INTERPRETAR os resultados dessa atividade em termos de compliance e performance do negócio” FONTE: Accounting Terminology Bulletin N° 1, Review and Resume, 1953, paragraph 9. Técnico em Administração e Contabilidade Unidade 1 - INTRODUÇÃO

vírus da gripe H1N1. A imunização começa no dia 22, em todo o País. Página 4 A Câmara de Jaú aprovou na noite de ontem projeto do Executivo que determina a limpeza e o fechamento de imóveis não utilizados. A responsabilidade foi dividida com imobiliárias da cidade. Página 3 Mulher leva facadas ao sair de baile Escolas técnicas abrem inscrições Mulher de 26 anos foi esfaqueada pelo ex-companheiro em Dois Córregos, ontem. Ela saía com amiga de forró, quando foi…

Essa necessidade se mostra, a cada dia, mais inadiável, dada a interdependência econômica dos países. O fenômeno da globalização tornou irreversível a adoção de normas contábeis que sejam aceitas mundialmente. Tal providência, além de facilitar as transações comerciais entre empresas e governos, garante transparência nas negociações. Pelo lado do profissional, podemos esperar que a implantação de normas contábeis harmônicas traga maior segurança na realização de procedimentos importantes…