LAUDO TÉCNICO DE VISTORIA PREDIAL

LAUDO TÉCNICO DE VISTORIA PREDIAL AO CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO SIERRA DE CÓRDOBA Rio de Janeiro, 23 de Dezembro de 2013 Prezado senhores Em atendimento à solicitação, apresento laudo técnico do imóvel em questão, com intuito de verificação de seu estado atual, sua integridade física, aspectos erosivos externos, desgaste e manutenção predial. ARQ. VLADIMIR ALBUQUERQUE Perito em avaliações e engenharia legal 1. INTRODUÇÃO O laudo de Vistoria Predial é elaborado de modo a determinar-se o estado de conservação/manutenção em geral, padrão construtivo e posição do imóvel em relação aos imóveis do entorno. Ele é essencial para os condôminos avaliarem o estado de conservação de seu patrimônio e, principalmente, um instrumento de fiscalização do município, através da aplicação da lei estadual 6.400 e lei municipal complementar 126, que obriga aos condomínios e proprietários de imóveis residenciais e comerciais à autovistoria dos referidos imóveis. No caso do descumprimento da lei, o proprietário e/ou o administrador do mesmo poderá ser responsabilizado pela não realização do referido Laudo ou da não aplicação das medidas preventivas de manutenção predial determinadas no Laudo. Enumero abaixo os itens avaliados no referido laudo:  Condição estrutural e de manutenção de marquises (se houverem).  Condição estrutural de vigamentos e colunas estruturais, alvenaria e balanços.  Condição de cobertura predial, impermeabilização de lajes e calhas…

ROCHA (2007) IMPORTÂNCIA DA MANUTENÇÃO PREDIAL PREVENTIVA Hildebrando Fernandes Rocha CEFETRN. hildebrandofer@yahoo.com.br RESUMO As construções prediais estão em grande número em basicamente todas as partes do país. Devido ao grande número de edifícios é necessária a manutenção deles para que dure o tempo correto. Instalações prediais elétricas, hidráulicas, sanitárias e de incêndio devem ser inspecionadas periodicamente para darem segurança aos moradores. Hoje a manutenção …

IMPORTÂNCIA DA MANUTENÇÃO PREDIAL PREVENTIVA RESUMO As construções prediais estão em grande número em basicamente todas as partes do país. Devido ao grande número de edifícios é necessária a manutenção deles para que dure o tempo correto. Instalações prediais elétricas, hidráulicas, sanitárias e de incêndio devem ser inspecionadas periodicamente para darem segurança aos moradores. Hoje a manutenção predial preventiva é realidade, principalmente nas instalações elétricas. A…

UNIVERSIDADE DO EXTREMO SUL CATARINENSE - UNESC CURSO DE ENGENHARIA CIVIL GUSTAVO DE OLIVEIRA DAGOSTIN INSPEÇÃO PREDIAL DO PAVILHÃO B DO SHOPPING PÓRTICO DE CRICIÚMA - SC CRICIÚMA, NOVEMBRO DE 2010. GUSTAVO DE OLIVEIRA DAGOSTIN INSPEÇÃO PREDIAL DO PAVILHÃO B DO SHOPPING PÓRTICO DE CRICIÚMA - SC Trabalho de Conclusão de Curso apresentado para obtenção do grau de Engenheiro Civil, no Curso de Engenharia Civil, da Universidade do Extremo Sul Catarinense, UNESC.…

................................................................4 4.1 Higiene, Segurança, Saúde e Prevenção de Acidentes de Trabalho 4.2 Argamassas tradicionais e pré-confeccionadas 4.3 Alvenarias e materiais alternativos 4.4 Isolamento térmico e acústico 4.5 Rebocos, betonilhas e revestimentos cerâmicos 5 – INSTALAÇÕES TÉCNICAS..................................................................................................15 5.1 Normas de Higiene, Segurança e Saúde no sector das…

TRABALHO DE MANUTENÇÃO DE OBRAS LAUDO TÉCNICO DE INSPEÇÃO PREDIAL - LAUDO TÉCNICO DE INSPEÇÃO PREDIAL 1- INTRODUÇÃO Solicitado pela professora Larissa Mendes, da disciplina de Manutenção de Obras, no IFET – Campus Juiz de Fora, realizado pelos alunos João Dias Neto e Marcelo Henrique Silva Fagundes, estudantes do curso Técnico em Edificações no IFET – Campus Juiz de Fora, de acordo com Norma de Inspeção Predial/2009 do IBAPE (Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de…

de edifícios no país é necessária a manutenção deles para que dure o tempo correto. Instalações prediais elétricas, hidráulicas, sanitárias e de incêndio devem ser inspecionadas periodicamente para darem segurança aos moradores. Através da manutenção predial verifica-se a vida útil de locais e equipamentos que estão deteriorando com o tempo, e passa a gerar práticas de conduta para recuperar e conservar os mesmos, seja por manutenção preventiva ou corretiva. Neste trabalho iremos…

DE VISTORIA PREDIAL AO CONDOMÍNIO BRASIL Rio de Janeiro, 14 de Novembro de 2013 Prezado senhores Em atendimento à solicitação, apresento laudo técnico do imóvel em questão, com intuito de verificação de seu estado atual, sua integridade física, aspectos erosivos externos, desgaste e manutenção predial. ARQ. VLADIMIR ALBUQUERQUE Perito em avaliações e engenharia legal 1. INTRODUÇÃO O laudo de Vistoria Predial é elaborado de modo a determinar-se o estado de conservação/manutenção em…

INSPEÇÃO PREDIAL A saúde dos edifícios Eng. Civil Flávia Zoéga Andreatta Pujadas Diretoria Técnica do IBAPE/SP archeo@uol.com.br INSPEÇÃO PREDIALPREDIAL- Eng. Civil Flávia Zoéga Andreatta Pujadas – junho/2013 NORMAS RELACIONADAS Norma de Inspeção Predial do IBAPE/SP (2011) Norma de Inspeção Predial do IBAPE (2012) ABNT NBR 5674 (2012): Manutenção de edificações – Requisitos para o sistema de gestão de manutenção ABNT NBR 14037 (2011): Diretrizes para elaboração de manuais…

ÁTTICA desenvolveu, ao longo de sua história, um importante trabalho com objetivo de aprimoramento e criação de cultura técnica voltada àqueles que se dedicam a atuar nas áreas de Engenharia de Avaliações e Perícias. A busca pela promoção destas especialidades a níveis superiores de relevância profissional e a preocupação em servir a sociedade dentro do mais elevado espírito público tem como resultado a permanente realização de Congressos, Simpósios, Seminários, Normas Técnicas,…