Transações imobiliarias

1. ETAPAS DO PROJETO . 1.1 – ESCOLHA DO LOTE OU TERRENO - É importante levar em consideração alguns itens como: Localização Edificações vizinhas Posição em relação ao Norte Situação topográfica do lote (feito pelotopógrafo) Afastamentos exigidos pela prefeitura(Uso do Solo) Índice de ocupação (Uso do Solo) Resistência do solo (Projeto de Fundação) 1.2 – COMPRA DO LOTE - Certificar-sede que toda a documentação está correta e passar imediatamente a escritura para o nome do comprador. 1.3 – CONTRATAÇÃO DO ARQUITETO - É de fundamental importância a contratação deste profissional, até mesmo antes da negociação do lote, quando ele poderá orientar na escolha e adequação do terreno. 1.4 – ENCOMENDA DO PROJETO - Antes de dar início ao projeto de arquitetura, é necessário uma conversa detalhada entre o cliente e o arquiteto. Neste momento o arquiteto solicitará ao cliente o Uso do Solo, fornecido pela Prefeitura e o Levantamento Topográfico, que deverá ser executado por um topógrafo. Nesta etapa o profissional colherá dados do cliente, conhecerá suas necessidades e expectativas, para a elaboração do Programa de Necessidades, colhendo todas as informações necessárias para dar início à fase, a qual chamamos de Estudo Preliminar. 1.5 – ESTUDO PRELIMINAR - A partir do momento em que o arquiteto fica ciente dos objetivos e necessidades de seu cliente, começa a elaboração de um croqui, ou melhor,de um esboço, que dará início a nova fase, denominada de…

UNIVERSIDADE NOVE DE JULHO - UNINOVE DIRETORIA DE CIÊNCIAS EXATAS CURSO DE ENGENHARIA CIVIL PROJETO DE LEVANTAMENTO TOPOGRAFICO DIMAS RAMOS VIEIRA RA: 912208784 EDUARDO RIBEIRO DO PRADO RA: 914207126 FRANCISCO RONALDO MORAIS AZEVEDO RA: 412200226 JOSE APARECIDO SOARES RA: 912208617 JOSELI APARECIDA PEREIRA RA: 913112448 JULIANA PALOUSO GIMENES RA: 912207986 MICHEL WILLIAN RIBEIRO ALVES RA: 912208780 RAPHAEL DE CHIARA RA: 912209565 WELTON LEITE SANTANA RA: 912209567 WILLIAM RODRIGUES…

LEVANTAMENTO TOPOGRÁFICO ROTEIRO PARA ELABORAÇÃO DO EIV/RIV – MODELO SIMPLIFICADO 1. Informações gerais a) Identificação do empreendimento:    Nome do Empreendimento: Localização: Finalidade: b) Identificação e qualificação do empreendedor (nome ou razão social, endereço completo, telefone e e-mail dos responsáveis legais e pessoas de contato); Dispensado c) Identificação do profissional responsável técnico pelo EIV/RIV (nome, endereço, telefone, e-mail, ART). Dispensado 2. …

XV. XVI. XVII. XVIII. XIX. XX. XXI. XXII. XXIII. XXIV. XXV. XXVI. Assessoria & Consultoria Técnica; Legalização Territorial ( rural e urbana ); Legalização de Imóveis ( residenciais e comerciais ); Projetos Arquitetônicos, Sistema Final de Esgoto ( SFE ); Serviços de Cad ( digitalização de projetos ); Orçamentos; Construções Civis, Mecânicas e demais Engenharias; Levantamento Topográfico Georeferenciado; Projetos Diversos, Planejamento, Digitalização; Construções Industriais,…

tais como: concepção de projetos, planejamento e orçamento de obras, supervisão da execução de diferentes etapas do processo construtivo, realização do controle tecnológico de materiais e do solo e levantamentos topográficos. A habilitação do técnico em edificações está prevista na Lei nº 5524, de 05 Nov 1968, regulamentada pelo Decreto Nº 90.922, de 6 Fev 1985, que prevê: (...) Art. 3º - Os técnicos industriais e técnicos agrícolas de 2º grau, observado o disposto nos arts. 4º e 5º,…

Tema: Principais equipamentos utilizados nos serviços topográficos. Níveis e GPS para levantamento topográfico GPS – Para levantamento topográfico O levantamento topográfico é uma atividade antiga, mas ainda muito executada. Atualmente, é possível utilizar a tecnologia de GPS (Sistema de Posicionamento Global), para sondar e demarcar o solo de maneira precisa. Estas atividades envolvem a demarcação de fronteiras, bem como a definição dos usos ambientais da área. Para…

TECNOLÓGICO ESTADUAL PAROBÉ RELATÓRIO DE ESTÁGIO CURSO TÉCNICO DE ESTRADAS NOME: ÉVERSON GUIMARÃES SILVA TURMA: 452 N1 PORTO ALEGRE, DEZEMBRO DE 2010 2 SUMÁRIO 1. DADOS DE IDENTIFICAÇÃO.......................................................................3 2. INTRODUÇÃO..............................................................................................5 3. DESCRIÇÃO DAS ATIVIDADES DESEMPENHADAS.................................8 4.…

Capítulo 1 Normas ABNT PRODUTO PATENTEADO ALCOA Normas ABNT para cálculo de pressão de vento Figura 1 No Brasil, o comportamento estrutural de uma esquadria está regulamentada pela Norma NBR 10821. Esta norma fixa as condições de desempenho de caixilhos em edificações residenciais e comerciais e visa assegurar ao consumidor, o recebimento de produtos com condições mínimas exigíveis de desempenho, especificamente quanto à resistência a cargas uniformemente distribuídas e…

PROJETO RESIDENCIAL UNI FAMILIAR Casa popular, construída para pessoas de baixa renda. GRUPO: Abraão Lincoln Adailton Lima Elielton Matias Francisco Erinaldo Geverson da Silva Descrição do Produto Residência Localizada na Av. Hermes da Fonseca, 305, Petrópolis – Natal-RN. Casa com 02 dormitórios, com área de 7,65 m² cada, 01 cozinha com 5,10 m², banheiro social com 2,45 m², sala estar de 9,44 m², sendo área útil total de 32,29 m². Jardim com iluminação área…

ESTUDOS PRELIMINARES RESIDÊNCIA UNIFAMILIAR DISCIPLINA: ARQUITETURA 1 1. INTRODUÇÃO Para dar início a um projeto, seja ele residencial, comercial ou de qualquer outra obra, devemos fazer um estudo com o próprio cliente. Ter informações sobre a obra, se torna indispensável para a elaboração de um bom projeto. O estudo preliminar é basicamente isso, conhecer o cliente, saber o que ele quer ou não no seu projeto, buscar atender as necessidades dele, e o mais importante…