Est Base Imob

trabalho consiste em avaliar de que forma as técnicas de viabilidade e risco, bem como a comparação de rentabilidade de investimentos, podem ser realizadas para empreendimentos de base imobiliária e de que maneira as informações fornecidas podem contribuir para a tomada de decisão do investidor. Muitos empreendedores do ramo imobiliário avaliam seus investimentos de maneira empírica. Entretanto, nem sempre aquilo se espera e que se projeta para um investimento acontece. Através das análises de viabilidade e risco, que podem ser realizadas pelo próprio investidor, é possível que se tenha mais certeza no momento da tomada de decisão a respeito da viabilidade do empreendimento e das probabilidades de ocorrência de cenários negativos e positivos. A comparação com outros investimentos permite avaliar se um negócio, além de viável, é interessante frente a outras opções de aplicação de capital. Ainda, com o conhecimento das reais entradas e saídas de dinheiro do caixa do negócio, é possível avaliar como ele pode ser aprimorado – através da redução de custos ou aumento de receitas, por exemplo. Para este estudo, uma amostra de um empreendimento imobiliário já concluído no interior do estado do Rio Grande do Sul foi utilizada. Palavras-chave: Análise de viabilidade; análise de risco; investimento imobiliário. LISTA DE ILUSTRAÇÕES Planilha 1 - Análise de viabilidade ......................................................................... 62 Planilha 2 - Análise de risco…

Vivian e Sheila, pela amizade, companheirismo e pelos bons momentos vividos durante todo o curso. Aos entrevistados, por disponibilizarem parte de seu tempo para a realização da entrevista, concedendo informações para que eu pudesse realizar este trabalho. Enfim, a todos os amigos, familiares e demais pessoas que contribuíram de alguma forma para esta vitória, minha eterna gratidão. “Mesmo quando tudo parece conspirar contra as soluções, o uso da inteligência e a confiança…

. 83 CONTEÚDO PROGRAMÁTICO .......................................................................................................................... 83 ESTRATÉGIA DE TRABALHO ............................................................................................................................. 84 1.6 - Atividades Complementares (AC)........................................................................................................ 85 1.7 - Trabalho de Curso (TC)…

Física, para provimento de cargos públicos atuais e que vierem a vagar ou a serem criados durante o prazo de validade do concurso, no Quadro de Servidores Efetivos do Serviço Autônomo de Água e Esgoto - SAAE de Itaúna, cuja realização ficará sob a responsabilidade da organizadora: Empresa Brasileira de Concursos Públicos - EBCP, e será regido pelas instruções especiais constantes do presente instrumento, elaborado em conformidade com os ditames da Legislação Federal e Municipal vigentes…

Elaboração de um plano de negócio para abertura de um Pet Shop no bairro Estreito em Florianópolis/SC. 2008. 117 folhas. Trabalho de Conclusão de Estágio (Graduação em Administração) – Universidade do Vale do Itajaí, Biguaçu, 2008. O objetivo deste trabalho de conclusão de curso foi elaborar um plano de negócios para abertura de um Pet Shop no Bairro Estreito, na cidade de Florianópolis/SC, para isto foram elaborados o planejamento estratégico, o plano de marketing, o operacional,…

procura demonstrar, com argumentos lógicos e convincentes, a importância da fiscalização para o cumprimento da missão da RFB. A sequência lógica de raciocínio 881 Secretaria da Receita Federal do Brasil – 6º Prêmio Schöntag – 2007 utilizada mostra a importância do cumprimento espontâneo da obrigação tributária, o papel da percepção de risco do contribuinte na busca da arrecadação espontânea e a imprescindibilidade da fiscalização para o aumento dessa percepção de risco,…

Investimentos: bens necessários Você conhece seus investimentos? Conhece a ti mesmo Rentável agora ou rentável sempre? Estratégia é tudo CAPÍTULO 10. Detalhes que não podem ser esquecidos Checklist anual Não pare por aqui Cadastro Preencha a cha de cadastro no nal deste livro e receba gratuitamente informações sobre os lançamentos e as promoções da Editora Campus/Elsevier. Consulte também www.elsevier.com.br nosso catálogo completo e últimos lançamentos…

BASA 1 BASA © - Todos os direitos reservados e protegidos pela Lei 9.610 de 19/02/98. Nenhuma parte deste livro, sem autorização prévia por escrito da editora, poderá ser reproduzida ou transmitida sejam quais forem os meios empregados: eletrônicos, mecânicos, fotográficos, gravação ou quaisquer outros. 2 BASA Nota: Muito zelo e técnica foram empregados na edição desta obra. No entanto, podem ocorrer erros de digitação, impressão ou formatação. Em qualquer das hipóteses,…

I Para uma parceria ser perfeita é importante que os lados envolvidos estejam em sintonia, falando a mesma linguagem, com a certeza de colher bons frutos. E é dessa forma que as instituições aqui apoiadoras do Manual do Empresário estão diante desse importante trabalho, desenvolvido com o objetivo de facilitar e valorizar a relação entre contabilistas e empresários. Todas as quatro instituições possuem ligação direta com esses profissionais e estão sempre dispostas a criar…

através do plano serão analisadas planilhas financeiras contendo fluxo de caixa, dre, retorno do investimento, lucratividade, rentabilidade, ponto de equilíbrio. E ao final do estudo o negócio se mostrou viável. Palavras-chave: Plano de negócios. Pet shop. LISTA DE ILUSTRAÇÕES Figura 1 – Os 4Ps do composto de marketing. ......................................................... 36 Figura 2 – Organograma da empresa MDM PET SHOP ........................................... 61 Figura 3 –…