A Economia No Mercado Imobiliario

..................................................................... 9 1.4 Financiamento Imobiliário................................................................................................................ 10 Crédito imobiliário / PIB................................................................................................................................ 10 Distribuição do crédito imobiliário por níveis de risco (Inadimplência).......................................................

miséria. A partir do século XIX, as crises começaram a produzir-se nas economias capitalistas e já não afectavam uma única actividade ou região em si, passaram a generalizar-se isso por causa da globalização e até hoje podemos verificar essa generalização. Nos nossos dias estamos perante outras causas como por exemplo: a recorrência exagerada ao crédito, por parte dos próprios países; a queda da bolsa de valores; ataque dos mercados ao euro; a fuga de capitais para o estrangeiro, que…

O aquecimento do mercado imobiliário em cidades como São Paulo e Rio de Janeiro, com aumento nos preços e na oferta de imóveis, levanta preocupações de que exista uma eventual bolha imobiliária em cidades brasileiras. O economista norte-americano Robert Shiller demonstrou preocupação com os altos preços dos imóveis nas maiores cidades brasileiras em sua visita ao Brasil. O “caçador de bolhas” como é internacionalmente conhecido antecipou o colapso no setor nos Estados Unidos que derivou…

maiores montadoras de carro do mundo, a economia norte-americana quase dizimada, isso mostrou como o mercado econômico pode se mostrar muito instável. O colapso da economia mundial não começou de uma hora para outra, foi uma series de fatores que foram criando um problema enorme que passou despercebido até explodir em 2008. Esse problema começou no setor imobiliário dos Estados Unidos, os americanos começaram em geral queriam comprar mais imóveis, o mercado cresceu muito, todos se…

Captação de Recursos no setor Imobiliário Felipe Cabral da Costa Pós-Graduando em Finanças Corporativas e Investment Banking/Fia Bacharel em Administração de Empresa/Fecap hcfelipe@gmail.com Hoje em dia, o mercado de captação para o mercado imobiliário conta com vários mecanismos e soluções para melhor sanar as necessidades específicas de caixa de cada empresa. Este artigo tem o objetivo de apresentar uma das opções, o Certificado de Recebíveis Imobiliários, bem como…

maioria as imobiliárias atuam no segmento de compra e venda de imóveis, sendo que com locação somente um concorrente trabalha “E”, por ser um segmento bastante complicado, visto a inadimplência dos locatários e a grande demanda para a opção de venda, o mercado está bastante aquecido em opções de imóveis. Um dado que prejudica é a que os proprietários do imóvel deixam seus imóveis em quase todas as imobiliárias deixando assim de ser caráter exclusivo, sendo assim bem poucas…

com mesmo período de 2012 Em momento de incerteza no ambiente econômico, o comportamento de vendas e lançamentos de imóveis novos residenciais na cidade de São Paulo surpreendeu no primeiro semestre de 2013. De acordo com a Pesquisa do Mercado Imobiliário realizada mensalmente pelo Secovi-SP, as vendas de janeiro a junho deste ano atingiram 17.500 unidades, volume 46% superior ao mesmo período de 2012, quando foram comercializadas 11.981 unidades. A comercialização em valores…

no mercado imobiliário, alimentada pela enorme expansão de crédito bancário e potencializada pelo uso de novos instrumentos financeiros, a crise financeira se espalhou pelo mundo todo em poucos meses. O evento detonador da crise foi à falência do banco de investimento Lehman Brothers no dia 15 de setembro de 2008, após a recusa do Federal Reserve (Fed, banco central americano) em socorrer a instituição. Essa atitude do Fed teve um impacto tremendo sobre o estado de confiança dos…

CRISE INTERNACIONAL DE 2008 E O SETOR EXTERNO A crise econômica teve inicio com o desequilíbrio economia dos Estados Unidos. A crise financeira de 2008 foi a maior da história do capitalismo desde a grande depressão de 1929. Começou nos Estados Unidos após o colapso da bolha especulativa no mercado imobiliário, alimentada pela enorme expansão de crédito bancário e potencializada pelo uso de novos instrumentos financeiros, a crise financeira se espalhou pelo mundo todo em poucos meses. O…

APRESENTAÇÃO DE TRABALHO MONOGRÁFICO “PRECIFICAÇÃO DE COTAS DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO NO MERCADO BRASILEIRO” RAFAEL BALESTRO DIAS DA SILVA CIÊNCIAS ECONÔMICAS 2013.2 RAFAEL BALESTRO DIAS DA SILVA PRECIFICAÇÃO DE COTAS DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO NO MERCADO BRASILEIRO Monografia apresentada ao curso de Graduação em Ciências Econômicas como requisito parcial para obtenção do Grau de Bacharel. Orientador: RODRIGO NOVINSKI NUNES RIO DE JANEIRO –