Éramos Seis

CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL RESIDENCIAL
LOCADOR: Francine dos Santos correa, brasileira, viúva, empresaria, portador da cédula de identidade R.G. nº 41.690.427-0 e CPF/MF nº 345.735.848-62
LOCATÁRIO: Izilda da Silva Campos, brasileira, viúva, empresária, portador da cédula de identidade R.G. nº 15.187.082-2, e CPF/MF nº 037.065.148-00.
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CLÁUSULA PRIMEIRA: O objeto deste contrato de locação é o imóvel residencial, situado à rua Antonio Pinto Cardoso, 108, Jardim Virginia, CEP: 06753-300. Taboão da Serra, São Paulo
CLÁUSULA SEGUNDA: O prazo da locação é de 36 meses, iniciando-se em 01/03/2013 com término em 01/03/2016, independentemente e aviso, notificação ou interpelação judicial ou mesmo extrajudicial.
CLÁUSULA TERCEIRA: O aluguel mensal, deverá ser pago até o dia 10 (dez) do mês subseqüente ao vencido, no local indicado pelo LOCADOR, é de R$ 900,00 (Novecentos Reais) mensais, reajustados anualmente, de conformidade com a variação do IGP-M apurada no ano anterior, e na sua falta, por outro índice criado pelo Governo Federal e, ainda, em sua substituição, pela Fundação Getúlio Vargas, reajustamento este sempre incidente e calculado sobre o último aluguel pago no último mês do ano anterior.
CLÁUSULA QUARTA: O LOCATÁRIO será responsável por todos os tributos incidentes sobre o imóvel bem como despesas ordinárias de condomínio, e quaisquer outras despesas que recaírem sobre o imóvel, arcando também com as despesas provenientes de sua utilização seja elas, ligação e consumo de luz, força, água e gás que serão pagas diretamente às empresas concessionárias dos referidos serviços.
CLÁUSULA QUINTA: Em caso de mora no pagamento do aluguel, será aplicada multa de 2% (dois por cento) sobre o valor devido e juros mensais de 1% (um por cento) do montante devido.
CLÁUSULA SEXTA: Fica ao LOCATÁRIO, a responsabilidade em zelar pela conservação, limpeza do imóvel, efetuando as reformas necessárias para sua manutenção sendo que os gastos e pagamentos decorrentes da