O FUTURO DO MERCADO IMOBILIÁRIO SUSTENTSVEL

O FUTURO DO MERCADO IMOBILIÁRIO SUSTENTAVEL

Como já estamos vendo, o mercado imobiliário tem começado a investir em modelos com padrões de sustentabilidade. O mercado de imóveis de médio e alto padrão estão investindo cada vez mais em uma arquitetura verde ou ecológica. Existe uma preocupação constante em se reaproveitar o máximo de tudo que é utilizado, tanto nas construções quanto nas casas ou prédios depois da conclusão. Fazendo assim com que os futuros proprietários possam reutilizar os recursos usados para manter um bom funcionamento, com conforto e economia dentro do seu lar. Porém não há suficiente espaço, fisicamente, para o projetado aumento no número de edifícios e casas residenciais. Impactos negativos podem existir quando os empreendimentos imobiliários são implantados em regiões onde não há capacidade de suporte adequado de algum tipo de infraestrutura ou equipamento urbano, como vias de acesso, transporte público, saneamento, energia elétrica, equipamentos de educação, lazer, segurança e saúde ou eles não são suficientes para atender a população local existente ou os indivíduos acrescidos ao bairro por conta do novo projeto. É papel do poder público implantar a infraestrutura adequada à demanda da população, por moradia ou trabalho, nos bairros por elas desejados nas cidades e as capacidades de suporte das infraestruturas de cada região devem ser estabelecidas pelos Planos Diretores, zoneamentos e critérios de uso e ocupação dos municípios. A implantação de empreendimentos de usos mistos, por exemplo, onde condomínios residenciais são implantados num mesmo terreno, onde espaços comerciais ocupam parte de suas frentes, podem ser possíveis soluções, mas requerem, em primeiro lugar, legislação adequada para que possam ser implantados pelos incorporadores. Também há a necessidade de haver maior sensação de segurança aos cidadãos, para que possa haver empreendimentos mais