A crescente demanda de impressoras de janto de tinta na Am rica Latina

Estudo do caso 1 :
A crescente demanda de impressoras de janto de tinta na América Latina motivou os executivos de uma empresa americana a possibilidade de expandir seus negócios no Brasil com a construção de uma fábrica de impressoras.
As estimativas preliminares do projeto do investimento são:

Prazo para iniciar a fabricação de impressoras foi estimado em quatro anos.
Investimento: R$ 1.000.000 de terrenos e R$ 800.000 em máquinas e equipamentos que serão depreciados de forma total e linear durante os quatro anos. O valor de mercado dos equipamentos na data terminal foi estimado em R$ 400.000 (valor sujeito à tributação).
As receitas operacionais do 1oano foram estimados em R$ 2.900.000. As restantes das receitas crescerão em 5% por ano sobre a receita anterior.
Os custos foram estimados da seguinte forma: Os custos Variáveis do 1o. ano foram estimados em R$ 1.200.000 com crescimento de 4% por ano sobre o custo do ano anterior. Os custos fixos do 1o.o. ano foram estimados em R$ 500.000 com crescimento de 3% por ano sobre o custo anterior.
As Despesas Operacionais (administrativas e vendas) do 1o.. ano foram estimados em R$ 300.000 com crescimento de 3% por ano sobre o custo do ano anterior.
Capital de Giro anual estimado em 25% do aumento das receitas de vendas anualmente.
A alíquota do Imposto de Renda a qual a empresa está sujeita é de 35%.
O investimento será financiado com recursos inteiramente dos sócios da empresa.
Pede-se: Elaborar o Fluxo de Caixa Operacional e Fluxo de caixa Livre do projeto.
Dados: Quadro Resumo das Estimativas:

Itens
Valor
% Crescimento
Receitas
R$ 2.900.000
5%
Custos Variáveis
R$ 1.200.000
4%
Custos Fixos
R$ 500.000
3%
Despesas Operacionais
R$ 300.000
3%
Capital de Giro
S/Receitas Operac.
25%
Análise do investimento ao longo dos anos:

Assim podemos observar que o lucro de empresa cresceu ao longo dos anos.

De acordo com a análise, o Payback ocorre no ano 4, onde a empresa recupera o valor inicial do investimento,