Vida Til De Uma Constru O

Vida útil de uma construção
(Possan) vida útil consiste de uma construção ou elemento construtivo consiste em mensurar a expectativa de duração de uma estrutura ou suas partes, dentro de limites de projeto admissíveis, durante seu ciclo de vida. De maneira mais sucinta a NBR 15575 (2013) define vida útil como “uma medida temporal da durabilidade de um edifício ou de suas partes.
De acordo com Branco (2013 et al.) o conceito de vida útil de uma construção apresenta interpretações das mais diversas possíveis. Em caso de pontes, por exemplo, que são projetadas para prestarem um serviço, em termos de tráfego máximo diário, referente a certo período que se define como a sua vida útil. Para uma ponte ser economicamente rentável, no fim deste período, os benefícios da circulação rodoviária devem ser superiores aos custos de projeto, construção e manutenção. Assim a rentabilidade econômica esta liga diretamente a vida útil dessa estrutura.
Um desafio inerente à previsão da vida útil é em relação ao custo global de um produto, especialmente em edificações, que constitui um produto de extrema complexidade. Todos os bens de consumo, quando ofertados no mercado, possuem preços e qualidades distintas, que variam de acordo com a forma de fabricação.
De acordo com SABBATINI (2009), uma das condições para planejar a vida útil de uma edificação, é estabelecer parâmetros para uma concorrência saudável no mercado imobiliário, através da contratação pelo custo global e não pelo custo inicial do produto, visto que o mercado disponibiliza produtos com qualidades e preços diferenciados.
O Planejamento da vida útil contribui para a otimização de um bem construído e, especialmente, para a diminuição do custo global de uma edificação. A busca por edificações com técnicas mais sustentáveis, aliada ao interesse pela economia em logo prazo, e estratégias de manutenção corretas podem aumentar o desempenho e a vida útil de um imóvel consideravelmente.

Durabilidade
De acordo com JOHN (2006), a