UIDFH VBHIBVHSDB

No que concerne à locação de coisas, considere:

I. A locação por tempo determinado cessa de pleno direito, findo o prazo estipulado, após ter sido o locatário notificado com prazo de quinze dias.
II. Se o locatário empregar a coisa em uso diverso do ajustado, ou do a que se destina, poderá o locador, além de rescindir o contrato, exigir perdas e danos.
III. Morrendo o locador ou o locatário, transfere-se aos seus herdeiros a locação por tempo determinado.
Está correto o que se afirma APENAS em a) I e II. * b) II e III. c) I e III. d) I. e) II.
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Se o indivíduo A adquirir do indivíduo B imóvel no qual, por força de contrato de locação, resida o indivíduo C, presumir-se-á a concordância de A com a locação, caso este não a denuncie no prazo de noventa dias. [CERTO]
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Dados do concurso: FCC - 2010 - TRE - RS - Analista Judiciário - Administrativa
Disciplina: Direito Civil | Assunto: Contratos: Das Várias Espécies

Segundo as normas estabelecidas no código civil, na locação de coisas, havendo prazo estipulado à duração do contrato, antes do vencimento

A a) Não poderá o locador reaver a coisa alugada, senão ressarcindo ao locatário as perdas e danos resultantes, o qual não goza de direito de retenção, tendo em vista a vedação legal especifica para locação de coisas por prazo determinado.
B b) Poderá o locador reaver a coisa alugada, independentemente de ressarcir o locatário de perdas e danos, tendo em vista a liberdade concedida pela legislação civil decorrente do direito de propriedade.
**** ?C c) Não poderá o locador reaver a coisa alugada, senão ressarcindo ao locatário as perdas e danos resultantes, gozando o locatário do direito de retenção, enquanto não for ressarcido.
D d) Poderá o locador reaver a coisa alugada, desde que efetue o pagamento de multa legal prevista na legislação civil de duas vezes o valor estipulado a titulo de aluguel.
E e) Poderá o locador reaver a coisa alugada, desde que