Técnico em Transações Imobiliárias

Curso: Técnico em Transações Imobiliárias

Fazer teste: Semana 01 - Atividade Avaliativa 01 - Módulo II – Técnicas Construtívas
Pergunta 1

1.No fórum, comente o que se pede nos dois tópicos a respeito do texto abaixo:
O corretor Juca Bala, recém-formado, foi contratado por uma imobiliária de grande porte em sua cidade e, de "bate-pronto", já foi designado pela tal imobiliária para realizar um plantão na sede que oferece terrenos. Naquele belo sábado de sol, mostrou um terreno para um cliente que desejava construir um supermercado no local.
Juca Bala foi indagado pelo comprador: “Este terreno é firme, seu Juca?”.

Responde o Juca Bala: “Claro, pode fechar o negócio e tocar a obra aí sem problema, doutor!”.

Tópicos a serem comentados para avaliação da primeira atividade do componente Técnicas Construtivas:
1. Comente o procedimento do corretor de imóveis e da imobiliária na questão relatada e também a importância de o corretor e o cliente terem conhecimento sobre os trabalhos preliminares e tipos de fundações usuais nos terrenos em comercialização.
2. Comente sobre um tipo de fundação que pode ser utilizado na construção civil.

Resposta - Bom dia !
Primeiramente o corretor deve ter certeza se o terreno é firme mesmo, antes de falar para o cliente que "pode construir sem problemas".
1 - Os alicerces em alvenaria só podem ser empregados para casas térreas e em terreno firme. Se o terreno não for muito firme, isto é, for formado por barro muito úmido ou argila mole ou solos com presença de água, o alicerce deve ser feito com vigas baldrames de concreto armado.
2 - Trabalhar em dias chuvosos prejudica a obra. A fundação vai ficar horrível e logo logo vai trazer graves problemas, como trincas e infiltração de umidade. 3 - Deve-se abrir uma vala de uma largura um pouco maior que a do alicerce. As paredes internas da casa serão de 1/2 tijolo. Então o alicerce deve ter pelo menos 1 tijolo de largura. Se o terreno não for bem firme, o alicerce deve