TRANSAÇÕES IMOBILIARIA

ESTADO DA PARAIBA
UNEPI - ESCOLA TECNICA E CAPACITAÇÃO
CURSO TECNICO EM TRASANÇÕES IMOBILIARIAS
Rua Hildebrando Tourinho, 177 - Miramar - João Pessoa - PB - Fone: (83) 3247-4300 - [e-mail]
ESTÁGIO SUPERVISIONADO
PESQUISA MERCADOLOGICA

PESQUISA SOBRE O NOSSO MERCADO IMOBILIARIO: TRÊS IMOBILIARIAS OU ESCRITORIOS IMOBILIARIOS.
TOPICO I: COMO TRABALHAM OS CORRETORES DE IMÓVEIS;
TÓPICO II: COMO AVALIAM O MERCADO IMOBILIARIO ATUALMENTE E AS PESPECTIVAS DO FUTURO;
TÓPICO III FAÇA UMPLANEJAMENTO DE MARKETING SOBRE A VENDA DE ALGUM IMÓVEL.

O setor imobiliário exige extrema cautela dos construtores e incorporadores, ao executar novos empreendimentos e projetos, e dos consumidores e investidores, ao comprar o imóvel para morar, alugar e/ou revender. Afinal, para os próximos quatro anos, há perspectivas negativas. O panorama inclui pressão de custos de produção e aumento do preço de terrenos, serviços de mão de obra, materiais e insumos. O aumento significativo da relação inflação do metro quadrado e inflação dos salários dos trabalhadores diminuiu muito o poder de compra de imóveis pela parcial dos salários, ou seja, o trabalhador tem que trabalhar mais meses para comprar o mesmo metro quadrado e o papel do crédito para o setor tem forte correlação nesta aquisição. Também houve ampliação do endividamento das famílias com o sistema financeiro. A consequência é o aumento do comprometimento de parte da renda para honrar compromissos contraídos no passado recente, o que desacelera o consumo de produtos do setor imobiliário e gera um risco maior do sistema financeiro ao liberar o crédito, mesmo no ambiente com taxas de juros menores que antes (mas ainda elevadas). A exemplo da maioria das empresas de prestação de serviços, as imobiliárias precisam desenvolver um plano estratégico de marketing e vendas. No entanto muitas imaginam que este tipo de plano é muito complicado para ser executado. Acreditam que demanda grande investimento