Trabalho Integradora 06

Vitor Abreu, Rafael Faria, Diego Sebastião, Douglas Nicodemos, Roger Souza, Rodrigo Estrela e SamirJunior

PROJETO INTEGRADOR
PLANEJAMENTO E ANÁLISE DA VIABILIDADE DE UM EMPREENDIMENTO DE CONSTRUÇÃO CIVIL

Curso: Engenharia Civil – Período: 1º - Turma: N/B– Professora Gislaine dos Santos

JUIZ DE FORA
2015

RESUMO

Esta pesquisa discute sobre acessibilidade e a viabilidade de um possível investimento no bairro Marilândia, Cidade alta, da Cidade de Juiz de fora, assim como os possíveis lucros para o empreendedor interessado ou para um bom resultado de escolha do consumidor. Sendo, uma construção de residencial Unifamiliar. Destaca-se a valorização do bairro e de seu entorno desde o surgimento quanto aos dias atuais, para fins de justificativas de preços que será oferecido como valor de venda final da casa. Discute-se os modelos de construção, valores de CUB/m² de tal interesse desse estudo, para o levantamento correto de dados, e analise da Legislação Urbana da Cidade. Por fim, chegam a um resultado prévio de áreas, unidades, valor de venda, custo e lucro para mostrar a acessibilidade para quem for o interessado seja ele empreendedor ou consumidor.

SUMÁRIO

1 INTRODUÇÃO .............................................................................................................................
2 METODOLOGIA..........................................................................................................................
3 DESENVOLVIMENTO................................................................................................................
3.1INFORMAÇÃO DO TERRENO....................................................................................................
3.2O BAIRRO MARILÂNDIA ............................................................................................................
3.3.ESTIMATIVA DE CUSTO DO EMPREENDIMENTO..............................................................
3.4LOCALIZAÇÃO