Trabalho de tecnicas

1154 palavras 5 páginas

UNIBAN- UNIVERSIDADE BANDEIRANTE DE SÃO PAULO

ADMINISTRAÇÃO DE EMPRESAS
3º SEMESTRE
EMPREEDEDORISMO

PLANO DE NEGÓCIOS

PROFESSOR: PAULO SÉRGIO

SÃO PAULO
2012

SUMÁRIO EXECUTIVO
A Constrular Construções Ltda foi criada com o objeto de ser uma das maiores empresas de São Paulo atuante no seguimento imobiliário, com compra, venda de apartamentos e casas, com posterior extensão deste negócio aos demais estados do país.
Nossos públicos são as classes B e C.
Pretendemos conquistar mercado oferecendo um serviço de qualidade com divulgação nas principais mídias do estado, além de oferecer toda a garantia especificada em contrato para todos os envolvidos na compra e venda de imóveis.
Nosso Capital Social Inicial é de R$1.000.000,00 e teremos como gasto mensal os valores: R$6.000,00 com contas de consumo, R$20.000,00 com hardware e software, R$50.000,00 com móveis e decorações, R$30.000,00 com Marketing de divulgação, R$70.000,00 com folha de pagamento incluindo encargos sociais, R$250.000,00 com materiais e 5% de comissão para os corretores que deverão tratar tanto da venda de imóveis quanto a negociação dos terrenos para construção.
Para garantir o funcionamento da empresa nos primeiros dois anos, será necessário um financiamento de R$2.900.000,00 divididos em 48 parcelas de R$62.531,25, considerando juros de 3,5% ao mês.
A empresa pretende ter um retorno de R$60.000,00 por imóvel construído e de R$22.000,00 para imóvel reformado com a finalidade de revenda.
MISSÃO
Temos como missão sermos referência no mercado imobiliário, tornando o sonho da casa própria uma realidade além de oferecer sempre bons negócios aos nossos clientes.
META
A meta da empresa é a construção e venda de no mínimo 30 apartamentos e 15 casas por ano.
APRESENTAÇÃO DA EMPRESA
A Constrular Construções Ltda, está localizada na Avenida Maria Coelho de Aguiar, 125 – Jardim São Luis – São Paulo – SP, inscrita no CNPJ: 12.345.678/0001-91, atuante no ramo de construção civil,

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