TRABALHO ANALISE DE VIABILIDADE DE PROJETO

UNIVERSIDADE FEDERAL DO OESTE DA BAHIA
CENTRO DAS CIÊNCIAS EXATAS E DAS TECNOLOGIAS

ANÁLISE DE VIABILIDADE DE PROJETO
ESTUDO DA VIABILIDADE DE IMPLANTAÇÃO DE UM SHOPPING CENTER
NA CIDADE DE BARREIRAS-BA USANDO O MÉTODO DO PAYBACK
SIMPLES E DESCONTADO

Aglailson Neves
Antônio Manoel
Cléber Barreto
José Júnior
José Otávio
Maurício Pablo
Naiana Leão

BARREIRAS – BA
AGOSTO DE 2014

UNIVERSIDADE FEDERAL DO OESTE DA BAHIA
CENTRO DAS CIÊNCIAS EXATAS E DAS TECNOLOGIAS

ANÁLISE DE VIABILIDADE DE PROJETO
ESTUDO DA VIABILIDADE DE IMPLANTAÇÃO DE UM SHOPPING CENTER
NA CIDADE DE BARREIRAS-BA USANDO O MÉTODO DO PAYBACK
SIMPLES E DESCONTADO

Trabalho apresentado à disciplina IAD255
Análise
de
Viabilidade de projetos como avaliação parcial, sob orientação do professor Cláudio Alex Pires.

BARREIRAS – BA
AGOSTO DE 2014

1. JUSTIFICATIVA DA CONSULTORIA
A composição da economia brasileira tem como principais contribuintes as pequenas e micros empresas, as quais possuem um tratamento diferenciado de gestão devido ao seu pequeno porte. Sendo organizações administradas, em sua grande maioria, por profissionais que possuem pouco conhecimento na área financeira, portanto algumas decisões financeiras podem ser tomadas sem um adequado planejamento.
Com intuito de demonstrar como a análise financeira pode auxiliar o empreendedor na tomada de decisão de investir, faz-se necessário atribuir às decisões uma visão técnica. Os métodos de análise de investimentos utilizados no presente projeto têm a função de demonstrar a viabilidade e a rentabilidade do investimento planejado, sendo esta, uma forma eficaz e que dá credibilidade ao gestor no momento da decisão.
A contribuição prática deste estudo está na criação de um projeto de implantação de um Shopping Center na cidade de Barreiras-BA, e os patrocinadores necessitam saber sobre a viabilidade do empreendimento, com o objetivo de auxiliar os investidores interessados em atuar neste segmento. O estudo apresenta a necessidade de capital inicial,