Termo De Abertura

TERMO DE ABERTURA

Nome do Projeto

Reforma Residencial

Código:
TIP.01
Equipe Designada: Engenheiro Civil - Arquiteto e Urbanista- Gerente do projeto – Responsável da obra – Mestre de Obras - Operários
Propósito ou Justificativa do Projeto

Os donos adquiriram uma casa no bairro Ibituruna em Montes Claros para oferecerem mais liberdade para seus filhos. Atualmente, eles moram em um apartamento no São José com problemas de isolamento acústico.
A casa é bastante velha e por exigência dos donos, será necessária uma boa reforma.
O apartamento já foi vendido e deverá ser entregue até 31/11/2015, caso contrário, pagarão multa diária de R$5.000,00.
A casa será desocupada pelo proprietário anterior em 31/08/2015, data que será iniciada a reforma

Descrição do projeto em alto nível

O projeto será considerado um sucesso caso os objetivos abaixo sejam atingidos:
Reforma da área interna seja concluída até 31/11/2015;
Concluir a obra com o orçamento de R$100.000,00.

Objetivos específicos mensuráveis do projeto

Autorizar o início do projeto, atribuir principais responsáveis e descrever de forma clara requisitos iniciais, principais entregas, premissas e restrições do projeto.

Principais requisitos das principais entregas/produtos

Após análise minuciosa dos donos com ajuda de seu mestre-de-obras de confiança, ele definiu o que seria necessário reformar.
O projeto ficou dividido nas seguintes fases detalhadas abaixo:
Área interna: Vide detalhamento na seção escopo.
Área externa: Vide detalhamento na seção escopo.
Uma 3ª fase será considerada durante o projeto caso exista algum atraso na execução da área interna com entregas complementares da área interna que possam ser feitos após a mudança.

Reforma Interna
Alvenaria
Refazer todo o contra piso da sala.
Retirada de 7 janelas e 1 porta, e instalação com acabamento de novas janelas e porta referente às que foram retiradas.
Quebra de reboco em toda a extensão das paredes da sala com 0.40m de altura, deixando no tijolo,