Tecnisa

Identificação do Texto
Título
Resultados Tecnisa e a Bolha Imobiliária
Autor
Leitor e colaborador CA/ 12 de maio 2014
Palavras-Chaves (no máximo 4 palavras)
Estoques
Distratos
Dívidas
Imóveis Descrição do Assunto (no máximo 500 palavras)

Neste artigo o autor faz uma correlação entre os dados da Construtora Tecnisa e a Bolha Imobiliária. Para explicar melhor usa dados de gráficos, sites e algumas reclamações que tirou do site Reclame Aqui. Apesar de o foco ser a Tecnisa, também cita dados de outras construtoras como: MRV, Gafisa, PDG, e outras. De acordo com os dados apresentados a Tecnisa encontra-se em uma situação delicada diante de alguns problemas, principalmente no 1t14 período em que seus estoques estão muito altos, muitas dívidas, em uma fase bem complicada do aumento dos juros e da inflação, o que dificulta a venda de imóveis. O numero muito alto de distratos dificulta ainda mais a situação da Tecnisa, que tenta amenizar, dizendo que ganham com os imóveis que voltam para o estoque e são vendidos posteriormente, devido à valorização constante do mercado imobiliário. Porém o lucro que se tem a partir dessa valorização dos distratos, são insignificantes perto dos juros que a construtora tem que pagar por conta de suas dívidas, no gráfico usado no artigo pode ver que a diferença chega a ser negativa. Ainda a fim de tentar maquiar a posição difícil em que se encontra, a Tecnisa usa das falsas vendas de apartamentos na planta, aonde se vende esse imóvel sem fazer simulação, recebe-se uma boa quantia do cliente, que só descobre na entrega do imóvel que sua renda não é compatível com a mensalidade, não podendo arcar com o financiamento ele será ressarcido, porém a quantia devolvida não chega a ser o valor total que pagou. Por fim, o autor destaca que apesar de todos os argumentos e tentativas da construtora para convencer que está tudo bem, sua situação está complicada e piorando a cada