Sistema Supervisório CCN

Predial

Faria Lima
Square

G

rande parte do sucesso do empreendimento deuse devido ao sofisticado sistema de automação predial implantado, que contou com novidades como o controle pela internet que ajuda a reduzir os custos operacionais, e a aumentar a confiabilidade e o conforto proporcionados.
Este controle pela web permite que os próprios usuários dos andares modifiquem suas temperaturas individuais de conforto. Como os andares são atendidos por um sistema de volume variável de ar (VAV) microprocessado e em rede, é possível que, pela internet, sejam modificados os setpoints de forma a atender os desejos

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Automatizar

Divulgação Empresa

Iniciada a operação em janeiro de 2007, o Edifício Comercial
Faria Lima Square (Cyrela), com localização privilegiada, num dos eixos comerciais mais promissores da cidade de São
Paulo, SP, foi atribuído como edifício “Triple A” pelo Núcleo
Real Estate (Real Estate
Research Group), da Escola
Politécnica da Universidade de
São Paulo. Tal embasamento foi traduzido por 100% de ocupação, por empresas líderes em seus segmentos

divulgação cyrela

individuais de cada grupo de usuários. Isso é um avanço fenomenal, mesmo quando comparado a outros sistemas microprocessados de VAV, pois o controle pela internet acaba com os inúmeros chamados para a central de operação do prédio para que se ajuste o sistema. O controle fica na mão do usuário, restrito por senhas, as quais permitem que ele apenas altere o seu setpoint. O controle pela internet possibilita, ainda, que a equipe de operação do prédio esteja localizada em outro empreendimento da Cyrela, ou seja, de um único local a equipe de operação consegue operar mais de um prédio, o que otimiza em muito os custos.

O sistema de ar condicionado foi projetado já pensando na automação.
Além dos chillers elétricos convencionais, foram instalados dois chillers que consomem gás natural. Um rotina especial de