Sistema de gerenciamento imobiliário

Universidade Estácio de Sá
Campus Niterói
Curso de Sistemas de Informação

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Proposta de Trabalho para Projeto Final I
“Sistema Gerenciador de Imobiliária”

Niterói
2009

Sumário

1.0. PROPOSTA DO TRABALHO 4 1.0.1. Introdução 4
1.0.2. O projeto 5
1.0.3. Problemas a serem resolvidos 5
1.0.4. Vantagens para a empresa 6
1.0.5. Aprendizado para os alunos 6
1.0.6. Metodologia de desenvolvimento 7 1.1. MÉTODO DE TRABALHO 8 1.2. PREVISÃO DE ALOCAÇÃO DE RECURSOS 9 1.3. CRONOGRAMA 11 1.4. ORÇAMENTO DO TRABALHO 12
1.4.1. Orçamento Mensal 12
1.4.2. Cálculo do Salário 14
1.4.3. Cálculo da Depreciação 17
1.4.4. Cálculo do Custo do Dinheiro 21
1.4.5. Despesas 24 1.4.5.1. Material de Escritório 24 1.4.5.2. Despesas Diversas 24
2.0. CARACTERIZAÇÃO DA EMPRESA E DO NEGÓCIO 26 2.1. HISTÓRICO DA EMPRESA 26 2.2. ATIVIDADES DA EMPRESA 27 2.3. ORGANOGRAMA 28 2.4. MERCADO CONSUMIDOR 29 2.5. CONCORRÊNCIA 29 2.6. EXPANSIBILIDADE DOS NEGÓCIOS 30 2.7. ASPECTOS TECNOLÓGICOS 31 2.8. CONDICIONANTES 31
3.0. EXPLORAÇÂO DO SISTEMA ATUAL 32 3.1. AVALIAÇÃO LÓGICA DO SISTEMA ATUAL 32
3.1.1. Justificativa da Escolha da Área do Sistema 32 3.1.1.1. O que é o Sistema 32 3.1.1.2. A Operacionalidade do Sistema 32 3.1.1.3. O Ambiente do Sistema 34 3.1.1.4. A Definição do Escopo 35
3.1.2. Causas 35
3.1.3. Situação Desejada 36
3.1.4. Problemas 36
3.1.5. Recursos Consumidos pelo Sistema 37
3.1.6. Orçamento 38 3.2. DESCRIÇÃO LÓGICA DO SISTEMA ATUAL 41
3.2.1. Modelo Funcional 41
3.2.2. Dicionário de Dados 44
3.2.3. Definição das Informações Mantidas em Arquivos 53
3.2.4. Descrição dos Processos 53
4.0. CONCLUSÃO 57
5.0. REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS 58

1. PROPOSTA DO TRABALHO

1.0.1. Introdução

Atualmente, existem milhares de empresas do ramo de