Sistema De Amortiza O

Sistema de Amortização

SAC:

Calculadora HP 12C

O que é SAC?

Sistema de Amortização Constante (SAC) é uma forma de amortização de um empréstimo por prestações que incluem os juros, amortizando assim partes iguais do valor total do empréstimo. Neste sistema o saldo devedor é reembolsado em valores de amortização iguais. Desta forma, no sistema SAC o valor das prestações é decrescente, já que os juros diminuem a cada prestação. O valor da amortização é calculada dividindo-se o valor do principal pelo número de períodos de pagamento, ou seja, de parcelas.
O SAC é um dos tipos de sistema de amortização utilizados em financiamentos imobiliários. A principal característica do SAC é que ele amortiza um percentual fixo do saldo devedor desde o início do financiamento. Esse percentual de amortização é sempre o mesmo, o que faz com que a parcela de amortização da dívida seja maior no início do financiamento, fazendo com que o saldo devedor caia mais rapidamente do que em outros mecanismos de amortização.
Fonte: http://pt.wikipedia.org/wiki/Sistema_de_Amortiza%C3%A7%C3%A3o_Constante

Agora que vocês já sabem o que é SAC, o famoso financiamento que inicia o valor da parcela alto e vai baixando todos os meses, geralmente utilizado em Capital de Giro e no programa Minha Casa, Minha Vida.
Iremos usar a calculadora programável HP 12C, ela que é utilizada na execução de cálculos financeiros envolvendo juros compostos, taxas de retorno, amortização, etc, lançada em 1981 pela empresa Hewlett-Packard e é vendida até hoje, utiliza o método RPN (Notação Polonesa Inversa).

Abaixo veja um exemplo de financiamento utilizando a tabela SAC.

Problema:
A empresa XYZ Ltda precisando de Capital de Giro, fez um empréstimo no valor de R$ 15.000,00, por um prazo de 10 meses, o banco cobrou juros de 3,3% a.m. Qual o valor das parcelas, juros, amortização, montante das parcelas e montante dos juros?

Tabela 1.1 - Sistema de Amortização Constante
SAC
N. Parcelas
Valor das parcelas
Juros