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CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL PARA FINS COMERCIAIS

Pelo presente instrumento particular, de um lado MUILTI-COMERCIO DE BEBIDAS LTDA-ME, sediada na Estrada do Estaca n° 1.301-E Fundos, bairro jardim Aeroporto, CEP 79.300-000 na Cidade de Tangará da Serra Estado de Mata Grosso, inscrita no CNPJ SOB N° 07.600.285/0001-40, neste ato representada por seu procurador JOSÉ FERREIRA DORILEO, portador do RG: n 1.074.271-9, e do CPF N 078,502.711.-49, residente e domiciliado neste cidade de Tangará da Serra/MT_doravante denominada na cidade LOCADORA, e de outro lado DISTRIBUIDORA MILLABELLI LTDA, estabelecida na cidade de Várzea Grande, Estado de Mato Grosso, na Avenida Pres. Arthur Bernardes, n° 630 Sala 03, incrita no CNPJ sob o n° 04.215.964/0001-08, neste ato representada por seu sócio-propríetário Sr. MAURO CARVALHO JUNIOR, PORTADOR DO RG N° 10.180.885 SSP/SP, CPF n°274.725.821-15, doravante denominada simplesmente LOCATÁRIA, tem entre si como justo e contratado o que segue:

1. A LOCADORA, por este instrumento , dá em locação á LOCATÁRIA o imóvel de sua propriedade , livre e desembaraçado de quaiquer ônus reais e m perfeitas condições de higiene e conservação, de uso comercial, sito RODOVIA MT-358 N° 4010-E Bairro Jardim Aeroporto, CEP 78.3000-000 na Cidade de Tangará da Serra. Estado de Mato Grosso, pelo prazo de 04 anos, a partir de 05/12/2009, com termino previsto para 05/12/2013.

2. O aluguel ajustado entre as partes é de R$ 8.000,00 (oito mil reais) mensai, e será reajustado anualmente, de acordo com a variação do Indice de atualização seja negativo, ou sejamenor que 0 (zero), o valor do referido aluguel permanecerá inalterado.

2.1 O presente contrato de locaçao terá uma carência de 06 (seis) meses, sendo que 1° mês que inciderá em pagamentoserá referente ao periodo de 05/06/2010 a 04/07/2010, que vencerá antecipadamente no dia 05/06/2010. O qual se procederá desta forma deste mês adiante.

2.2 O pagamento dos