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EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA ª VARA CIVEL DA COMARCA DA ESTANCIA TURISTICA DE PIRAJU-ESTADO DE SÃO PAULO.

o, por seu procurador infra-assinado, com amparo do inciso VII, do parágrafo 1º, do artigo 59 da Lei 8.245, de 18/10/91, promover a presente AÇÃO DE DESPEJO.

Contra F

I – DOS FATOS

Na data de 07 de maio de 2010, a autora foi procurada pelo requerid

No entanto, como havia a necessidade de reformar o imóvel, ficou acordado entre as partes o seguinte:

Que as despesas com relação a reformar ficariam a carga da autora, ora proprietária, e locadora, e, que da data da efetiva ocupação do requerido, ora locatária, que deu-se em 20/05/10, começaria a vigorar todas as responsabilidades deste para com a autora, no que tange a locação do imóvel supra.

Ficou também acordado que o valor do aluguel, seria de R$ 500,00 (quinhentos reais) por mês, vencendo a primeira parcela em 20/06/10, e as demais, pagas até o dia 20 de cada mês, no endereço da autora, mediante a entregue de recibo de quitação..

Ademais, aproveita a requerente para esclarecer que, para tanto tudo o que foi acertado entre as partes no que tange as obrigações e deveres quanto a locação em pauto, ficou acordado verbalmente. Também esclarece que, ficara combinado que, a requerente teria de efetuar uma reforma no imóvel, para este se enquadrar nas instalações adequadas para o uso do mesmo.

Que desta forma, a reforma foi efetuada, de acordo com o solicitado pelo Locatário, sendo que a reforma levou aproximadamente 40 (quarenta) dias para terminar, e que a Locadora gastou com a reforma cerca de R$ 14.000,00 (quatorze mil reais), ficando tudo as suas expensas.

Entretanto, também ficou acordado verbalmente, que assim, que a reforma terminasse, as partes, iriam, lavrar contrato de locação por escrito.

No entanto, a requerente que, já apresentou por 3 (três) vezes ao Locatário um Contrato de Locação, e que o mesmo negou-se a assinar, alegando