Riviera de São Lourenço

Riviera de São Lourenço

Em 1.979, nasce o projeto da Riviera de São Lourenço

Riviera de São Lourenço

Situada no Km 212 da Rodovia Rio-Santos, a Riviera de São
Lourenço é um bairro aberto e 100% planejado, integrado á malha viária do Município de Bertioga, a apenas 120 km da
Capital do Estado de São Paulo.

Seus quase 9.000.000 m² ( 8.849.164,64 m²) representam uma importante parcela da escassa zona Urbana de Bertioga, que teve 80% de sua área destinada a preservação.

Uso e ocupação do solo

1973

1994

1962

1994

Planejamento Urbano

• critérios de zoneamento próprio: residencial, comercial e serviços de acordo com suas respectivas taxas de ocupação e coeficientes de aproveitamento. • Referência em planejamento urbano por conta do seu crescimento ordenado, investimentos em infraestrutura de saneamento básico, urbano, comercial e serviço.

A praia não possui avenida a beira mar.

Possui uma ciclovia com mais de 4,5 km para o lazer dos pedestres.

A ocupação do solo, questão fundamental em planos urbanísticos, foi regulada de forma a permitir baixo adensamento, com grandes recuos entre os prédios que permitem a ventilação e insolação dos mesmos,e baixos índices de aproveitamento dos terrenos.

O planejamento urbano permite o ordenamento da ocupação da cidade.

Privilegiando assim os pedestres com calçadas largas e áreas verdes privativas.

Diretrizes Urbanísticas do
Projeto

Plano Mestre da Riviera

Paisagismo e Preservação

Av. da Riviera 1982

Av. da Riviera atualmente

• Sistema de gestão usado é mesmo certificado pela norma ISO 14001.

Paisagismo e Preservação

• Há 12 anos mantém relação com a isso 14001
• Dentro da urbe da Riviera, novas obras são sempre avaliadas sob os aspectos de seus impactos.

Paisagismo e Preservação

Assim como nos anos 80, atualmente a Riviera empreende um projeto que diz respeito à preservação de espécies animais e vegetais da