RELAT RIO 1 AN LISE INICIAL

RELATÓRIO 1 - ANÁLISE INICIAL

A organização é fundamental na hora da criação de um sistema, e para isso existem ferramentas e técnicas que nos auxiliam no desenvolvimento do sistema. Diagrama de fluxo de Dados, dicionário de dados, português estruturado e tabela de decisão, essas são algumas das técnicas utilizadas na elaboração de um sistema onde o primeiro passo é identificar a necessidade da empres.
Nesse caso existe uma incorporadora que terceiriza os seus serviços de vendas de terreno para uma imobiliária, onde tem os seus próprios corretores que irão efetuar as vendas. Todos os dias os corretores recebem uma lista com todos os terrenos que estão disponíveis para serem vendidos.
O grande problema é que o os corretores não têm uma atualização em tempo real (onlline) das vendas, e acabam vendendo o mesmo terreno para clientes diferentes, causando grandes problemas como, constrangimento aos clientes, perca de credibilidade, diminuição das vendas, ou seja, perdem espaço no mercado.
Identificando as necessidades do cliente:
1- Qual o nome da empresa?
2- Qual a função da empresa?
3- Ela terceiriza serviços?
4- Esta empresa é prestadora de serviços?
5- Com funciona o identificação dos terrenos disponíveis para venda?
6- Os terrenos são cadastrados? como é feito o controle de vendas?
7- Todos corretores tem cadastros? como é realizado controle de vendas de cada funcionário?
8- Quem faz o controle de estoque?
9- Os clientes tem cadastros?
10- Onde é armazenado os contratos de vendas?
11- Como os corretores ficam sabendo dos terrenos que já foram vendidos?
12- Como é feita a atualização dos valores dos terrenos?
13- Quem verifica se as vendas foram concluídas ou canceladas?
14- Como é realizado o fluxo de caixa?
15- Como são emitidos os contratos?
16- Como são emitidos os boletos?
17- Como são determinados as formas de pagamento?
18- Qual o tipo de relação dos departamentos da empresa?
19- Todas as informações necessárias estão armazenadas neste local de