Questionários sobre Patologia das Edificações

1. PROCURE PESQUISAS SOBRE EM QUAIS ETAPAS DA OBRA SE ORIGINAM AS PATOLOGIAS.

Segundo Motteu e Cnudde (1989), a maioria das patologias é causada na etapa de projeto, representados por 46%, como mostra na Figura 1.

Figura 1: perdas conforme suas origens

Fonte: MOTTEU; CNUDDE, 1989.

De acordo com Hammancond e Josephson (1992), concluíram que 20% das patologias são originadas durante a construção, e 51% ocorrentes após a conclusão e entrega da edificação.

Os problemas na construção civil têm como origens o planejamento, projeto, execução, materiais e o uso, como são representados na Figura 2. (HELENE; FIGUEIREDO, 2008).

Figura 2: origem dos problemas patológicos com relação às etapas de produção e uso das obras civis.

Fonte: HELENE; FIGUEIREDO, 2008.

Segundo Meseger (1991), as patologias nas edificações podem ser originadas, como mostra na Figura 3, no projeto, na execução, nos materiais ou no uso da mesma.

Figura 3: origens de problemas patológicos nas construções.

Fonte: MESEGER, 1991.

Principais causas de patologias (VERÇOZA, 1991)

2. PESQUISE SOBRE PATOLOGIAS DEVIDO AOS PROJETOS

Motivo de grande preocupação nos países desenvolvidos, o projeto é responsável por grande parte dos problemas patológicos na construção civil. No Brasil, a realidade dos projetos, de uma forma geral, é diferente, não sendo dada à mesma importância que em outros países.

Em termos de custos, esta fase contabiliza em torno 3 a 10% do custo total do empreendimento. Devido à sua importância, pode-se melhorar a qualidade da construção partindo-se de uma melhor qualidade dos projetistas.

É na fase de projeto que são tomadas as decisões de maior repercussão nos custos, velocidade e qualidade dos empreendimentos. Na especificação dos materiais e componentes, o projetista deve conhecer suas durabilidades, seja para avaliar se atenderão ao desempenho mínimo desejado, seja para comparar custos globais, que incluem custos de manutenção e operação, bem como a proteção da vida útil.