Projeto de um Edifício Comercial .Engenharia Civil.UNESA

UNIDADE CAMPOS DOS GOYTACAZES
Curso Engenharia Civil

Disciplina Arquitetura e Urbanismo
Coord. Curso Profª Izabel Ramos, D.Sc.

Disciplina Profº Mauricio do Vale, M.Sc.

Edificio Administrativo e Comercial
AUTORES DO PROJETO

PERSPECTIVA DO PROJETO
CONSIDERANDO O ENTORNO

RESUMO DA PROPOSTA ARQUITETÔNICA
Este estudo tem o objetivo de caracterizar a viabilidade legal e de projeto para a construção de um edifício administrativo e comercial para as secretarias da prefeitura municipal de Campos dos Goytacazes em um terreno localizado entre as avenidas 28 de
Março e Dr. Nilo Peçanha, em frente ao shopping da 28, no bairro parque Santo Amaro.
Apresentando as limitações legais impostas pelas leis municipais 7.974 – Lei de Uso e
Ocupação do Solo e 3.710 – Código Municipal de Obras e características do terreno proposto. OPORTUNIDADE IDENTIFICADA E JUSTIFICATIVA DA PROPOSTA
Um edifício administrativo destinado as secretarias da prefeitura da cidade, com restaurante,lojas e estacionamento. O prédio acomodaria todas as secretarias da prefeitura, visando redução de custos com aluguéis de casas , fortalecimento na tomada de decisões face a acessibilidade da prefeitura as secretarias vista a proximidade de localização entre ambas, maior acesso da população , visitantes e empregados as secretarias face a localização do prédio próxima a BR 101 , maior conforto para todos os usuários. ANÁLISE DO ENTORNO E ASPECTOS DE IMPLANTAÇÃO
O terreno pode ser facilmente acessado e está próximo a pontos de interesse da cidade. O terreno está distante 1042 M do centro da cidade,
180 M da Prefeitura Municipal e 1700 M da rodoviária.
A área escolhida possui um vazio urbano, circundado por área de ocupação mais densa. Analisando o sítio podemos notar que trata-se de uma área mista. Próximo ao terreno é possível encontrar um shopping , 02 postos de gasolina , 03 hoteis( Canaã , Gramado e Confort ), garagem da empresa de ônibus Itapemirim, 02 condomínios