projeto de obra

Termo de Abertura de Projeto (TAP)
Nome: Reforma do apartamento da família Pinto
Descrição: Grande reforma do apartamento para o qual a família se mudará, com pintura de tetos e paredes de toda a casa, troca de piso, reforma geral no banheiro e na cozinha, incluindo azulejos, encanamento hidráulico e de gás, substituição de louças sanitárias e metais, substituição da parte elétrica do imóvel.
Justificativa para sua realização: Apartamento vem sendo alugado há mais de 10 anos, sem manutenção.
Definição do produto final: Apartamento totalmente reformado, mantendo toda a mobília que já se encontra no local, dentro de um intervalo de 45 dias, com o custo total de até R$20.000,00.
Objetivos e benefícios alcançados: Melhoria nas condições de moradia da família, mantendo seu patrimônio e aproveitando o momento em que o apartamento está desocupado (o que facilita a obra), evitando-se assim que haja necessidade de uma manutenção futura. A partir dessa reforma, a família passará a habitar um apartamento com todas as instalações novas.
Estimativa de custo e prazo: A reforma não pode ter um custo superior a R$20.000,00, que é o valor estipulado e reservado pela família para este projeto. Adicionalmente, tal reforma deve acontecer dentro de um intervalo de até 45 dias, pois após tal prazo a família já se encontrará residindo no imóvel.
Premissas e restrições: O piso a ser utilizado na casa deve ser a cerâmica, toda a louça dos banheiros e cozinhas devem ser substituídas, bem como o encanamento de água e de gás. O projeto não pode ultrapassar o custo pré-estabelecido, tampouco o prazo.
Principais partes envolvidas: A sponsor do projeto, seu esposo e seus filhos.
Riscos iniciais: Ruptura de algum encanamento, atrasos na obra, faltas e ausências de funcionários da obra, problemas com a entrega de materiais (cerâmica, louças e metais)
Sponsor : Analia Pinto
Gerente: Arquiteto contratado

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