Por Que Investir Em FIIs E Bom Negocio

.:. por que investir em FIIs é um bom negócio

Por que investir em Fundos Imobiliários é um bom negócio

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Um dos racionais mais importantes de investimento é a diversificação, desde que feita com conhecimento. Buscamos apresentar nesse relatório mais uma possibilidade para você investir seu dinheiro e os motivos para tal. Apresentamos os Fundos Imobiliários
(FIIs).

Inicialmente, queremos que você entenda exatamente como funciona o negócio, para depois destacarmos suas peculiaridades e vantagens.

Um FII nada mais é do que uma estruturação financeira que tem como objetivo investir no setor imobiliário. Pode ser diretamente, através de empreendimentos imobiliários, como imóveis comerciais, residenciais ou logísticos, tanto prontos quanto em construção; ou indiretamente, ligado a títulos lastreados no setor, como Certificados de
Recebíveis Imobiliários (CRIs), Letras de Créditos Imobiliário (LCIs), entre outros. Em resumo, esse tipo de Fundo investe em qualquer tipo de ativo atrelado ao setor imobiliário ou à renda imobiliária.

E a operação funciona de forma fácil de entender. O Fundo é estruturado para a aquisição de alguns dos ativos descritos acima para posterior exploração de renda. Para atingir o montante necessário para esse investimento, é definida uma faixa de captação alvo. Tudo isso está contido no prospecto - documento extenso que contém todas as informações referentes a esse processo.


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Estão presentes na concepção e andamento do Fundo as figuras do Gestor e do
Administrador, que são responsáveis por algumas das decisões operacionais e pela administração financeira. Algumas dessas medidas devem ser aprovadas pelos cotistas do
Fundo em Assembléias, enquanto outras tem liberdade para serem realizadas sem aprovação prévia. Aqui estão praticamente os únicos custos do Fundo, sendo essa estrutura enxuta um das vantagens frente às empresas, que tem maior base de custos.

A captação mencionada ocorre após