Planejamento urbano 2 - TR01

UNIFACS – UNIVERSIDADE SALVADOR
DEPARTAMENTO DE ENGENHARIA E ARQUITETURA
CURSO DE ARQUITETURA E URBANISMO

PLANEJAMENTO URBANO E REGIONAL II
ANÁLISE DE CONFIGURAÇÃO ZONAL

Álber Gomes
Enata Lorrane
Heloisa Cristina
Janaina Nunes
Marja Alves

Salvador
Setembro 2014

Álber Gomes
Enata Lorrane
Heloisa Cristina
Janaina Nunes
Marja Alves

ANÁLISE DE CONFIGURAÇÃO ZONAL
EVOLUÇÃO DO ZONEAMENTO DE SALVADOR

Salvador
Setembro 2014

SUMÁRIO

Pág.

1. Introdução......................................................................................................04
2. Zoneamento...................................................................................................05
3. Categorias de Zonas em Salvador................................................................10 3.1 – Categorias do Zoneamento Urbano de 1984 3.2 Categorias do Zoneamento Urbano de 2008
4. Alterações e distribuição geográfica das zonas de Salvador........................14
5. Alterações dos parâmetros urbanísticos........................................................16
6. Conclusão......................................................................................................20

1. Introdução

Para que seja possível desenvolver uma cidade, fazer levantamento não é suficiente. É necessário planejar em cima destes estudos e direcionar o crescimento seguindo normas e leis pré-estabelecidas, que não somente irão nortear como também ordenar, atendendo às necessidades urbanísticas do local e suas limitações. Sabedores da importância deste conjunto de regulamentos, este trabalho se desenvolve conceituando e esclarecendo os componentes que formarão o mapa de lei e ordenação do uso do solo da cidade de Salvador, contemplando termos como os tipos de zonas territoriais que compõem a cidade a partir da LOUOS (Lei de Ocupação, Uso e Ordenação do Solo) e PDDU (Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano), assim como as APA’s (Áreas de