PETIÇÃO INICIAL USUCAPIÃO EXTRAORDIANRIO

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ___ VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA-SP.

Tonico Freitas, brasileiro, casado, inscrito no CPF n°: 156.564.032-89e portador do RG nº: 25.125.032-X, residente e domiciliado na Rodovia SP 309, Altura do Km 04, , Zona Rural, na cidade de Araraquara/SP, vem, mui respeitosamente perante Vossa Excelência, por seus procuradores que esta subscrevem ( cf. procuração anexo 1 ), o qual recebe intimações na Rua Dos Justiceiros, nº 102, Vila Xavier, em Araraquara- SP, AÇÃO DE USUCAPIÃO EXTRAORDINÁRIA, com fulcro no art. 1.238 do CC e 941 e seguintes do CPC contra FIDELIS FELIZ, brasileiro, solteiro, inscrito no CPF n°: 156.564.032-89e portador do RG nº: 25.125.032-X, residente e domiciliado na cidade de Americana/SP, pelos fatos e fundamentos que passa a expor:

DOS FATOS

Tem-se que o autor possui o imóvel 012345, com área total de 10 alqueires, (cf. planta anexo 2) localizado à Rodovia SP 309, altura do Km 04, Zona Rural, Araraquara, São Paulo, desde de janeiro do ano de 1998, totalizando um prazo de 17 anos.

O referido imóvel, cujo proprietário é o requerido (cf. certidão de registro anexo 3) se confronta pela esquerda pela propriedade de André Guimarães, endereço Rodovia SP 309, Altura do Km 03, Zona Rural, Sítio Santa Rosa, à direita pela propriedade de Nivaldo Davoglio, endereço Rodovia SP 309, Altura do Km 05, Zona Rural, Fazenda Santa Filomena, à frente pela propriedade de Rubens Brusadin, endereço Rodovia SP 309, Altura do Km 04, mais 300m, Zona Rural, Fazenda Pelicano e ao fundo com a propriedade de Francisco Acquaroni, endereço Via de Acesso Intermunicipal Araraquara à Matão, Chácara das Capivaras, conforme planta do imóvel e demais especificações anexas.

Desde que entrou para o imóvel, o autor o possui como se fosse o próprio dono, estando presente, onde inclusive a conta de energia elétrica está em seu nome (cf. documento anexo 4), dessa forma, o animus domini. O imóvel rural se encontrava