petição inicial ação o de cobrança

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ... VARA CÍVEL DA COMARCA DE SÃO PAULO-SP

CONDOMÍNIO PIAZZA, pessoa jurídica de direito privado, inscrito no CPNJ nº..., situado no endereço..., n..., CEP..., São Paulo-SP, representado por sua sindica MARISA, nacionalidade, estado civil, profissão, domiciliada no endereço..., n..., CEP..., São Paulo-SP portadora da cédula de identidade RG nº.... e inscrita no CPF..., eleita em assembleia conforme ata anexa (doc.1) vem, por seu advogado (procuração em anexo doc. 2), com endereço profissional no endereço..., n..., CEP..., nesta comarca, onde recebe intimações, propor pelo RITO SUMÁRIO, com fundamento no artigo 275,II, b do Código de Processo Civil
AÇÃO DE COBRANÇA em face de LUIZ , nacionalidade, casado, profissão, portador da cédula de identidade RG nº.... e inscrito no CPF... e de sua esposa FLAVIA, nacionalidade, casada, profissão, portadora da cédula de identidade RG nº.... e inscrita no CPF..., ambos domiciliados no endereço..., n..., apartamento 14- Condomínio Piazza, CEP..., São Paulo-SP, pelos motivos de fato e de direito a seguir expostos.

I- DOS FATOS

Os Réus são os atuais proprietários da unidade nº 14 do Condomínio Piazza, tendo estes adquirido o imóvel em 3 de setembro de 2012, conforme consta do registro da escritura, de Fernando.
Ocorre que, existem um debito das taxas condominiais da unidade nº14 referentes aos seguintes meses do ano de 2012: 5 de maio ( R$7.450,00 atualizados), 5 de junho (R$.6.600,00 atualizados), 5 de julho (5.750,00 atualizados), 5 de agosto (5.000,00 atualizados), 5 de setembro (R$ 4.350,00 atualizados), 5 de novembro (R$ 3.500,00 atualizado) e 5 de dezembro (R$ 3.000,00 atualizados), somando um total de R$39.300,00 ( trinta e nove mil e trezentos reais), de forma a caracterizar o inadimplemento culposo dos Réus.
Deve ser ressaltado que, a sindica já tentou por diversas vezes, através de notificação, receber o valor devido, sem sucesso até o presente momento.

II-