Petição de Juntada

EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL – COMARCA DE PORTO ALEGRE – RS.

xxxxx, por um de seus procuradores, vem à presença de V. Exa., respeitosamente, propor:

AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO CUMULADA COM COBRANÇA DE ALUGUÉIS, contra

xxxx, pelos motivos que passa a expor:

DOS FATOS:

A autora, mediante o incluso contrato de locação (doc. 03/04), locou à primeira ré, para fins comerciais, o imóvel sito a Rua xxx, nesta cidade.

2. Como fiadores e principais pagadores assumiram, solidariamente, o compromisso de honrar as obrigações em nome do inquilino o segundo e o terceiro requeridos.

3. A locação encontra-se em andamento, por prazo indeterminado, sendo que o aluguel mensal atual é de R$ 1.263,44(Um mil e duzentos e sessenta e três reais e quarenta e quatro centavos).

4. O primeiro demandado encontra-se em atraso no pagamento dos aluguéis dos meses de abril, maio, junho e julho de 2008, além de um saldo referente ao aluguel do mês de março de 2008, bem como dos encargos contratados, conforme discriminado nos doc’s de pagamento em anexo (doc. 05/07).

5. O débito dos demandados, na data de 05/08/08, monta em R$ 8.150,34 (Onze mil e cento e cinquenta reais e trinta e quatro centavos), conforme planilha demonstrativa acostada (doc. 08).

6. Frise-se Exa., que restaram infrutíferas todas as tentativas desenvolvidas pela autora para cobrança amigável do débito, restando-lhe somente o presente procedimento para resguardo de seus direitos..

7. É necessário informar a este Juízo, ainda, a existência de previsão contratual, fixando a verba honorária advocatícia em 20% incidente sobre o valor do débito, o que ex vi da permissividade da letra d, in fine, do inc. II do art. 62 da Lei 8245/91, autoriza a fixação por V. Exa., do pactuado em contrato.

DIANTE DO EXPOSTO, requer, se digne V. Exa., determinar a citação da locatária POR MANDADO DE CITAÇÃO A SER CUMPRIDO POR OFICIAL DE JUSTIÇA, para responder aos