Peticaodespejo

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA VARA COMPETENTE DA COMARCA DE TERESÓPOLIS – RIO DE JANEIRO

Jorge, brasileiro, xxx, professor, portador da Cédula de Identidade RG nº xxx SSP/RJ, inscrito no CPF/MF sob o nº xxx, residente na (Rua), (número), (bairro), (CEP), (Cidade), (Estado), por seu advogado infra-assinado, conforme procuração anexada (doc.), vem respeitosamente à presença de Vossa Excelência, ajuizar a presente

AÇÃO DE DESPEJO COM PEDIDO DE TUTELA ANTECIPADA

Em face de Miranda, brasileira, (estado civil), (profissão), portador da Cédula de Identidade RG nº xxx SSP/RJ, inscrita no CPF/MF sob o nºxxx, residente na (Rua), (número), (bairro), (CEP), (Cidade), (Estado), com fundamento nos artigos 5º; 9º, II, III e 62, I da Lei 8.245/91, 273 do Código de Processo Civil e nos artigos 71 e 83 da Lei 10.741/03, pelos fundamentos de fato e de direitos a seguir aduzidos:

DOS FATOS:

1. O requerente após anos decidiu comprar um pequeno imóvel a vista, dessa forma se interessou por um apartamento colocado à venda na cidade de Teresópolis situada no estado do Rio de Janeiro, por seu dono Max.

2. Na época o imóvel estava ocupado por Miranda na qualidade de locatária há dois anos. O seu contrato não possuía clausula de manutenção da locação em caso de venda e foi oportunizado à locatária o exercício do direito de preferência.

3. Por documento registrado no Registro de Imóveis, Jorge firmou contrato de compra e venda notificando assim a locatária.

4. Mas na tentativa de ingresso ao seu imóvel, Miranda permaneceu instalada e afirmou que não recebeu nenhuma notificação de Max, com quem fez o contrato e apenas remetendo ao mesmo qualquer situação referente a locação.

Por todo exposto, depreende-se a impossibilidade da permanência da mesma, que além de alegar não ter recebido algum tipo de aviso, vem ocasionando todos os tipos de problemas que impactam diariamente em prejuízos financeiros e psicológicos ao locatário, que