PE A INICIAL Adj Compuls Ria

Excelentíssimo Senhor Doutor Juiz de Direito da ....ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP a que esta for distribuída.

Processo nº
Adjudicação Compulsória

J C DE G E F, pessoa física, português, portador da cédula de identidade .............................., inscrito no CPF/MF sob o nº ......................... (DOC.2 e 3) casado com .......................... (DOC.4 e 5) residente e domiciliado na Rua ................................................ São Paulo/SP– CEP: 04613-001, vem com o devido acatamento a presença de Vossa Excelência, por sua advogada, instrumento de mandato incluso (DOC.1), com fundamento nos artigos no artigo 16 do Decreto Lei nº 58 de 10 de dezembro de 1937 com a redação determinada pela Lei nº 6014 de 27 de dezembro de 1973 e demais disposições legais aplicáveis à espécie, propor, em face de MCB, brasileira, viúva, do lar, residente e domiciliada nesta Capital na Rua ......................................................... – presentemente residindo em lugar incerto e não sabido, à presente

ADJUDICAÇÃO COMPULSÓRIA

pelos motivos de fato e de direito a seguir expostos:

DA COMPETÊNCIA/DO VALOR DA CAUSA

Justifica-se a eleição do foro da presente ação de adjudicação compulsória por tratar-se de direito real sobre imóveis, devendo ser aplicada a regra do art. 95 do CPC que determina a competência do Juízo da situação do imóvel, bem como se justifica o valor dado a causa em razão do valor venal de referência do imóvel extraído do site da Prefeitura do Município de São Paulo.( DOC.6)

DOS FATOS

O Requerente, por escritura pública de compromisso de compra e venda lavrada às fls.21verso do livro de Notas nº ..............., datada de 11 de outubro de ....... do 1º Ofício de Notas de São Paulo (DOC.7), devidamente registrada sob nº ....................-às fls.234 do livro 4-A-D do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição da Comarca de São Paulo (DOC.8), adquiriu da requerida, qualificada no preâmbulo desta