Parecer opinativo comercialização imobiliária
693 palavras
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PARECER OPINATIVO DE COMERCIALIZAÇÃO IMOBILIÁRIA
Imóvel: O apartamento à Rua Quartorze de Julho, 133 – Estreito - Florianópolis – SC
Interessado:
Carlos Eduardo Gomes
Sarita Souza
Corretora de Imóveis
Rua Caminho do Engenho, 131 – Florianópolis - SC
Creci n°3564 E- 11ª Região –Florianópolis-SC
Fone:48 99675283 - E-mail: sarita@casanovaimoveis.com.br
Florianópolis, 06 de novembro de 2012
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Ilmo. Sr. Carlos Eduardo Gomes Sarita Souza , Corretora de Imóveis com registro no CRECI da 11ª Região (Florianópolis) sob o nº3564, domiciliado à rua Jerônimo Coelho,131, Florianópolis,SC, atendendo vossa solicitação, vem apresentar-lhe o presente Parecer Opinativo de Comercialização Imobiliária.
Este parecer está em conformidade com o disposto no art. 3º da Lei 6.530, de 12 de maio de 1978 (D.O.U. de 15/05/1978).
FINALIDADE
A finalidade do presente parecer é determinação do valor de mercado do imóvel avaliando para fins de comercialização.
IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL O imóvel está localizado à rua Quatorze de Julho, 133, apto. 202, Bloco D, Estreito, município de Florianópolis/SC.
Trata-se de um apartamento, com área total de 81,23 m2, nascente, de padrão construtivo médio, em estado de conservação que podemos caracterizar como regular.
A edificação na qual o imóvel avaliando está localizado é constituída de 4 pavimentos, playground, estacionamento coberto com 1 vaga. O apartamento possui 3 quartos, 1 sala de estar, 1 banheiro social, 1 cozinha, 1 área de serviço.
A taxa de condomínio é de R$ 350,00 mensais.
A vizinhança do imóvel avaliando é caracterizada por possuir rede de abastecimento de água, rede de energia elétrica, iluminação pública, rede de esgoto, rede telefônica, linhas de transporte público, serviço