notificação para imobiliaria

NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL

Ribeirão PretoPassos, 2927 de maio novembro de 2013.

À Emp. Imobiliários Ltda –

Notificação referente ao Contrato de Administração de Imóvel firmado em 14/09/2012 entre Teleinveste e Sra. xxxxxxxx e ao Contrato de Locação firmado em 14/09/2012 entre Teleinveste e Sr. xxxxxxxxxxxxxxxx

xxxxxxxxxxxxx, brasileira, viúva, contabilista, inscrita no CPF n.º xxxxxxxxxxxx, ora NOTIFICANTE, vêm apresentar NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL, conforme segue abaixo:

Considerando que a Notificante firmou contrato particular com a Notificada para que esta administre imóvel de sua propriedade, estando este devidamente vigente;

Considerando que a Notificada firmou contrato de locação em nome da Notificante, como procuradora desta, com o Sr. xxxxxxxxxxxxx;

Considerando que a Notificante precisará do imóvel para moradia de seu filho xxxxxxxxxxxxxxx e de sua família, o qual não possuiu outros imóveis de sua propriedade;

Serve a presente para NOTIFICAR EXTRAJUDICIALMENTE Vossas Senhorias, nos termos negociados no Contrato de Administração de Imóveis, e formalizar o quanto já avençado, para:

(i) Que seja solicitada até o dia 01/12/2013 a rescisão do Contrato de Locação retromencionado ao Locatário;

(ii) Que seja consignada a necessidade de entrega do referido imóvel em até 45 dias do recebimento da Notificação para rescisão do Contrato de Locação;

(iii) Que seja reiterado na Notificação o dever do Locatário de entregar o imóvel em perfeitas condições de uso, conforme cláusula 8, item C do referido Contrato.

Sem prejuízo, no caso de imposição de eventual multa (cláusula 13 do Contrato de Locação), frisa-se que esta deverá ser cobrada proporcionalmente aos meses restantes do Contrato de Locação e não referentes ao valor integral de 03 meses do aluguel vigente, conforme preceitua o art. 413 do Código Civil e comumente utilizado em casos envolvendo locação.

Atenciosamente,